135 웨스트 70번가, 레지던스 1D
타운하우스의 감성. 콘도 편리함.
 
레지던스 1D에 오신 것을 환영합니다 - 어퍼 웨스트 사이드 생활의 세 배 높이, 세 배 단층, 세 배의 매력을 지닌 집입니다.
 
드라마틱한 세 개의 층에 걸쳐 거의 1,400 제곱피트에 달하는 이 희귀한 집은 고공으로 뻗은 규모와 유연한 공간, 그리고 하나가 아닌 두 개의 프라이빗 야외 안식처를 제공합니다. 도시에서 꿈꾸는 그곳이 바로 여기입니다.
 
입구층에서는 오픈 플랜 거실이 첫 번째 개인 테라스로 이어집니다 - 아침 커피나 저녁 휴식을 위한 완벽한 장소입니다. 이 공간은 조용하고 평화로우며 나무들로 둘러싸여 있어 뉴욕시의 번잡함에서 벗어난 매력적인 휴식처입니다. 넉넉한 조리대와 파우더룸이 갖춰진 세련된 주방이 이 즐길 수 있는 층을 완성합니다.
 
당신의 평화로운 최상층으로 올라가면, 4개의 넓은 옷장이 있는 킹 사이즈의 주 침실과 욕실, 두 번째 프라이빗 야외 공간이 자리 잡고 있습니다. 추가적인 별도의 사무 공간은 이상적인 재택 근무 중심지를 제공합니다.
 
하지만 이 집의 하이라이트는?
 
12피트 천장의 스튜디오 크기의 레크리에이션 레벨입니다 - 상상력을 자극하는 넓고 다용도 있는 공간입니다. 미디어룸? 체육관? 창의적인 스튜디오? 손님 숙소? 가능합니다. 자체 욕실과 프라이빗 입구가 있어, 이 유연한 층은 당신의 생활에 맞춰 조정됩니다. 세탁기와 건조기는 이사 승인하에 허용되며, 건물 세탁실이 바로 이 하층 옆에 있습니다.
 
이 모든 것이 바쁜 어퍼 웨스트 사이드의 최고의 장소에 둘러싸인 잎이 우거진 웨스트 70번가 블록의 풀 서비스 콘도에서 이루어집니다: 센트럴 파크, 링컨 센터, 메트로폴리탄 오페라, 데이비드 게펜 홀, 월터 리드 극장, 그리고 콜럼버스 서클. 저희가 좋아하는 지역 맛집들을 놓치지 마세요; 타번 온 더 그린, 장 조르주, 링컨, 레베인 베이커리, 솔리드 스테이트 커피, 그리고 인어의 여관. 이퀴녹스, 오렌지 이론, 뉴욕 스포츠 클럽, 배리의, SLT, 솔리드코어, 코어파워 요가 및 많은 기타 피트니스 스튜디오가 도보로 5분 거리 내에 있습니다. 식료품점도 많으며, 페어웨이, 트레이더 조스, 모르튼 윌리엄스, 웨그맨스(곧 개장!)가 모두 5블록 이내에 있습니다. 1/2/3/B/C 및 72번, 66번 스트리트 크로스타운 버스 근처에 편리하게 위치해 있습니다.

전설적인 파이시안 콘도는 어퍼 웨스트 사이드에서 가장 유명한 건물 중 하나입니다. 토머스 W. 램이 설계하고 1927년에 지어진 파이시안은 원래 형제의 사원으로 설계된 건축 기적이며 1980년대에 풀 서비스 콘도로 변경되었습니다. 주민들은 풀타임 컨시어지, 완비된 체육관, 자전거 저장실, 개인 저장실, 상주 관리인, 계단 없는 서비스 출입구 및 새롭게 리모델링된 세탁실이 있는 마감된 지하 공간을 즐깁니다. 건물은 FIOS로 연결되어 있습니다. 애완동물 허용, 아파트당 최대 4마리까지 가능합니다. 투자 친화적이며, 서브렛이 허용되며, 플립세가 없습니다! 2025년 12월까지 자본 평가 금액은 $130.93입니다.  부동산 세금은 소유자 거주 세금 공제를 반영하고 있습니다.

큰 공간. 높은 천장. 풍요로운 생활. 타운하우스처럼 생활하며 기회를 느낄 수 있는 희귀한 콘도 트리플렉스입니다.

135 West 70th Street, Residence 1D
Townhouse spirit. Condo convenience.
 
Welcome to Residence 1D - a triple-height, triple-tiered, triple-treat of Upper West Side living.
 
Spread across three dramatic levels and nearly 1,400 square feet, this rare home delivers soaring scale, flexible spaces, and not one - but TWO private outdoor sanctuaries. It's the city dream we whisper about and occasionally find.
 
On the entry level, open-plan living flows to your first private terrace - the perfect perch for morning coffee or evening unwinding. This space is quiet, tranquil and surrounded by trees, an inviting respite from the hustle and bustle of NYC. A stylish kitchen with abundant counter space and powder room complete this entertaining floor.
 
Ascend to your tranquil top level - home to a king sized primary suite with generous closets, 4 in total, ensuite bath, and your second private outdoor haven. A bonus and separate office nook offers the ideal work-from-home command center.
 
But the showstopper?
 
A studio-sized recreation level with 12-foot ceilings - a voluminous, versatile space that invites imagination. Media room? Gym? Creative studio? Guest suite? Yes. With its own bath and private entry, this flexible floor bends to your life - not the other way around. Washer and dryers are permitted with board approval although the building laundry room is right outside this lower level.
 
All this in a full-service condominium on a leafy West 70s block, surrounded by the best of the Upper West Side: Central Park, Lincoln Center, Metropolitan Opera, David Geffen Hall, Walter Reade Theatre and Columbus Circle. Don't miss some of our favorite local establishments; Tavern on the Green, Jean-Georges, The Lincoln, Levain Bakery, Solid State coffee and the Mermaid Inn. Equinox, OrangeTheory, NY Sports Club, Barry's, SLT, SolidCore, CorePower Yoga and many other fitness studios are within a 5-minute walk. Grocers abound, with Fairway, Trader Joes, Morton Williams and Wegman's (opening soon!) all within 5 blocks. Conveniently located near the 1/2/3/B/C and the 72nd and 66th Street cross town buses.

The legendary Pythian Condominium, is one of the Upper West Side's most storied buildings. Designed by Thomas W. Lamb and built in 1927, The Pythian is an architectural marvel originally designed as a fraternal temple and converted into a full-service condominium in the 1980s. Residents enjoy a full-time concierge, a fully equipped gym, a bicycle storage room, personal storage room, live in Resident Manager, service entrance with no stairs and a newly renovated laundry room in the finished basement. The building is wired for FIOS. Pets permitted, up to 4 pets per apartment. Investor friendly, subletting allowed and there is no flip tax! Capital assessment of $130.93 through December, 2025.  Real Estate Taxes listed reflect owner occupied abatement.

Big space. Big ceilings. Big life. A rare condominium triplex that lives like a townhouse - and feels like opportunity.