201 East 17th Street, Apartment 32G에 위치한 이 꼭대기 층 코너 레지던스에 오신 것을 환영합니다. 북쪽과 서쪽 전망이 집안에 빛을 가득 채우며 모든 방향에서 완전히 막힘 없는 도시 전망을 제공합니다. 낮과 밤 모두 극적인 스카이라인을 감상하실 수 있습니다: 맨해튼에서 찾기 힘든 희귀한 매물입니다. 이 아파트는 현재 주니어 4로 구성되어 있으며 1½ 개의 욕실을 갖추고 있어 넓은 거실과 여유로운 레이아웃, 그리고 비전을 가진 구매자가 완전한 2베드룸/2욕실 집으로 전환할 수 있는 확실한 잠재력을 제공합니다. 코너 위치는 통풍과 규모감을 더하며, 이중 노출, 높은 천장, 큰 창문 그리고 오락과 일상 모두를 초대하는 레이아웃을 제공합니다. 그램시와 유니온 스퀘어 지역의 경계에 위치하여 여러 버스 및 지하철 노선(4/5/6, L, N/Q/R/W)과 유니온 스퀘어 공원의 시장, 최고의 식사 및 부티크 쇼핑이 한 걸음 거리에 있습니다.

이 유닛은 "있는 그대로" 판매되며, 탁월한 층, 감각적인 전망 및 여유로운 비율을 포함한 강력한 구조적 기초를 가지고 있어 개인적인 터치를 위한 훌륭한 출발점을 제공합니다. 마감재를 새롭게 하거나 주방과 욕실을 재설계하든, 당신의 노력은 지속적인 가치의 기초 위에 세워집니다. 유연한 두 번째 방은 식당 공간, 홈 오피스, 게스트 스위트 또는 완전한 두 번째 침실로 사용할 수 있습니다. 곳곳에 충분한 옷장 및 저장 옵션이 있어 실용적인 편안함을 디자인 지향적인 잠재력에 더합니다.

건물 자체는 파크 타워스로 알려진 풀 서비스 협동조합으로, 활기찬 도시 생활 방식을 지원하는 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다: 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스, 상주 슈퍼, 체육관, 현장 주차장, 자전거 방, 개인 저장 공간 및 광범위한 도시 파노라마를 제공하는 뛰어난 옥상 데크가 있습니다.

간단히 말해: 이 곳은 프리미엄 위치, 높은 층의 존재감, 이중 노출 및 맞춤화할 준비가 된 레이아웃을 갖춘 집입니다. 함께 보기 일정을 잡아보고, 당신의 비전이 이 특별한 공간을 어떻게 생명력 있게 만들 수 있는지 탐험해 봅시다.

**사진은 가상으로 꾸며진 것입니다.**

Welcome to this top-floor, corner residence at 201 East 17th Street, Apartment 32G, where sweeping north and west exposures fill the home with light and totally unobstructed city vistas at every turn. You’ll enjoy the dramatic skyline day and night: a rare find in Manhattan. The apartment is currently configured as a junior 4 with 1½ baths, offering an expansive living room, generous layout and clear potential to convert into a full 2-bedroom/2-bath home for a buyer with vision. The corner placement lends a sense of airiness and scale: dual exposures, high ceilings, large windows and the kind of layout that invites both entertaining and everyday ease. Situated at the edge of the Gramercy and Union Square neighborhoods, you’re just steps from multiple bus and subway lines (4/5/6, L, N/Q/R/W), Union Square Park’s market, top dining, and boutique shopping.

This unit is being sold “as is,” with strong structural bones, including the prime floor, sensational views, and generous proportions, which create a magnificent starting point for a personal touch. Whether you refresh the finishes or redesign the kitchen and baths, your efforts are built on a foundation of enduring value. The flexible second room can serve as a dining room enclave, a home office, a guest suite, or full second bedroom. Ample closet and storage options throughout add practical comfort to the design-forward potential.

The building itself, known as Park Towers, is a full-service cooperative with amenities that support a vibrant city lifestyle: 24-hour doorman and concierge service, live-in superintendent, gym, on-site garage, bike room, private storage and an outstanding rooftop deck delivering broad city panoramas.

In short: this is a home with premium location, high-floor presence, dual exposures and a layout ready to be tailored. Let’s schedule a viewing and explore how your vision can bring this exceptional space to life. 

**Please note that photos are virtually staged.**