210-23과 210-25 자메이카 애비뉴는 퀸스 마을 중심부에 위치한 완벽한 혼합 용도의 투자 기회를 제공합니다. 두 개의 연접한 벽돌 건물은 2층으로 되어 있으며, 약 6,224 평방피트를 차지하고 0.10 에이커의 토지에 자리잡고 있으며, 자주 통행이 이루어지는 자메이카 애비뉴를 따라 39피트의 주요 전면을 가지고 있어 소매업체에 강한 가시성을 제공하고 주민들의 꾸준한 보행 트래픽을 보장합니다. 최근 자본 투자에는 새 지붕, 새로운 벽돌 포인팅, 새로운 창문 등이 포함되어 있어 사실상 지체된 유지보수가 없습니다. 1층은 네 개의 거리 수준 소매점으로 구성되어 있고, 2층에는 네 개의 개조된 아파트가 있습니다. 모든 세입자는 자체적으로 가스, 전기, 난방, 물을 지불하여 운영 비용을 최소화합니다. 상점, 아파트, 광고판, 지하 창고의 합산 수익은 연간 약 264,000 달러를 생성하며, 임대 계약이 만료됨에 따라 추가적인 성장 가능성이 있습니다. 쇼핑과 교통이 용이한 동네에 위치하고 있어 이 부동산은 1031 교환 투자자, 소유자 사용자 또는 동부 퀸스의 가장 활발한 상업 회랑 중 하나에서 지속 가능한 현금 흐름을 추구하는 모든 사람에게 이상적입니다.

210-23 & 210-25 Jamaica Avenue offer a turnkey mixed-use investment in the heart of Queens Village. The two contiguous brick buildings rise two stories and total approximately 6,224 square feet on a 0.10-acre lot with 39 feet of prime frontage along heavily trafficked Jamaica Avenue, ensuring strong visibility for retailers and steady foot traffic for residents. Recent capital improvements include a brand-new roof, fresh brick pointing, and new windows, leaving virtually no deferred maintenance. The ground floor features four street-level retail stores, while the second floor contains four renovated apartments. Every tenant pays their own gas, electric, heat, and water, minimizing operating expenses. Combined income from the stores, apartments, billboard signage, and cellar storage produces roughly about $264000 annually—with additional upside as leases mature. Located in a highly walkable neighborhood close to shopping and transit, the property is ideal for 1031-exchange investors, owner-users, or anyone seeking durable cash flow on one of eastern Queens’ most active commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC