프라임 투자 기회!
다목적 상업 및 주거용 부동산
135-139 윌렛 애비뉴, 포트 체스터, 뉴욕 10574
번창하는 포트 체스터의 드문 10유닛 포트폴리오
"쿨체스터" 시장에서 완전히 입주한 고수익 혼합용 건물을 소유할 기회를 잡으세요. 이 부동산은 도심의 중심에 위치하며, 주거 및 기존 소매 세입자 모두에서 다양한 수익원을 제공합니다.
투자 하이라이트
* 예외적인 연간 수익: 연간 총 수익 $245,000을 발생시키고 있습니다.
* 이상적인 유닛 구성: 주거 및 상업 세입자의 안전한 조합:
* 8개의 주거 유닛: 모두 매우 바람직한 1베드룸 아파트입니다.
* 2개의 1층 소매점: 일관된 상업 수익을 제공합니다.
* 강력한 현금 흐름 잠재력: 현재의 robust한 수익과 수요가 높은 유닛 크기(1BR 아파트)는 즉각적인 현금 흐름과 미래 임대 증가에 훌륭한 기반을 제공합니다.
프리미어 위치: 포트 체스터 다운타운
포트 체스터는 빠른 개발, 요리 장면 및 문화 명소로 인해 "웨스트체스터 카운티의 브루클린"이라고 불리는 활기차고 수요가 높은 지역입니다.
| 메트로-노스 기차역에서 몇 걸음 거리 | NYC 통근자의 높은 수요. |
| 캐피톨 극장까지 도보 가능 | 엔터테인먼트와 야간 오락을 찾는 주민들을 끌어모읍니다. |
| 새로운 주거 개발로 둘러싸인 지역 | 강력한 지역 투자 및 미래 부동산 가치 증가를 나타냅니다. |
| I-95 및 I-287 접근 가능 | 웨스트체스터 카운티, NYC 및 코네티컷에 대한 쉬운 연결. |
부동산 특징
이 잘 유지된 건물은 새로운 소유자가 관리하기 용이하고 자본 지출을 낮출 수 있도록 합니다.
* 혼합용 조닝: 미래 용도의 유연성과 높은 시장성.
* 주거 유닛: 이 지역으로 몰려드는 세입자들에게 매력적인 수요가 높은 1베드룸 평면.
* 소매업 존재: 확립된 상업 매장이 유동 인구를 유도하고 수익의 안정성을 제공합니다.
* 라이 브룩/포트 체스터 지역: 월 평균 $2,400-$3,000로 예상되는 1베드룸 임대료를 가진 바람직한 지역으로, 강력한 임대 시장 지원을 나타냅니다.
이것은 단순한 건물이 아닌, 즉각적인 수익을 제공할 준비가 된 전략적으로 위치된 금융 자산입니다.
웨스트체스터의 가장 핫한 시장 중 하나에서 보석을 확보할 기회를 놓치지 마세요!
이 잘 유지된 건물은 새로운 소유자가 관리하기 용이하고 자본 지출을 낮출 수 있도록 합니다.

Prime Investment Opportunity!
Multi-Use Commercial & Residential Property
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
A Rare Ten-Unit Portfolio in Thriving Port Chester
Seize a chance to own a fully-occupied, high-yield mixed-use building in the dynamic "Coolchester" market. Located in the heart of downtown, this property offers a diverse income stream from both residential and established retail tenants.
Investment Highlights
* Exceptional Annual Income: Generating a substantial $245,000} in total annual gross income.
* Ideal Unit Mix: A secure blend of residential and commercial tenants:
* 8 Residential Units: All highly-desirable one-bedroom apartments.
* 2 Ground-Floor Retail Stores: Providing consistent commercial income.
* Strong Cash Flow Potential: The robust current income and in-demand unit sizes (1BR apartments) provide an excellent foundation for immediate cash flow and future rent growth.
Premier Location: Downtown Port Chester
Port Chester is a vibrant, high-demand area often referred to as the "Brooklyn of Westchester County" for its rapid development, culinary scene, and cultural attractions.
| Steps from Metro-North Train Station | High demand from NYC commuters. |
| Walkable to The Capitol Theatre | Attracts residents seeking entertainment and nightlife. |
| Surrounded by New Residential Developments | Indicates strong local investment and future property value growth. |
| Access to I-95 & I-287 | Easy connectivity to Westchester County, NYC, and Connecticut. |
Property Features
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner.
* Mixed-Use Zoning: Flexibility for future use and high marketability.
* Residential Units: In-demand one-bedroom layouts, appealing to renters who are flocking to the area.
* Retail Presence: Established commercial storefronts drive foot traffic and stability to the income.
* Rye Brook/Port Chester Neighborhood: A desirable area with average 1-bedroom rents estimated around $2,400-$3,000per month, indicating strong rental market support.
This is more than a building; it's a strategically positioned financial asset ready to deliver immediate returns.
Don't miss this opportunity to acquire a gem in one of Westchester's hottest markets!
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC