프라임 상업 공간이 매물로 나왔습니다!!! 자주 이용되는 17M 고속도로에서 가까운 위치에 있으며, 인터스테이트 87(NYS 통행료 도로)까지 몇 분 거리에 있는 이 다목적 2,750± SF 상업 공간은 오렌지 카운티 전역 및 그 너머에 훌륭한 접근성을 제공합니다. 이 부동산은 전용 사무실 공간, 개인 욕실 및 쇼룸을 갖추고 있지만, 요구에 맞게 조정할 수 있는 유연성도 가지고 있습니다. 이 부동산은 다양한 운영 요구에 이상적입니다. GB – 일반 상업 지구로 구역이 지정되어 있어 소매업, 개인 서비스, 세탁 또는 드라이클리닝, 신문/인쇄업체, 사무실, 맞춤 작업을 위한 작업실 등 수많은 잠재적인 용도를 허용하며, 사업 성장에 탁월한 유연성을 제공합니다. 용이한 출입과 강력한 가시성, 주요 교통 회랑 근처에 위치하여 이 공간은 기능적 작업 공간과 안전한 현장 저장 가능성을 추구하는 기업에게 뛰어난 기회를 제공합니다. 전략적 위치와 적응할 수 있는 형태로 허드슨 밸리 상업 시장의 중심부에 존재감을 드러내거나 확장하려는 기업에 이상적인 선택이 됩니다.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this versatile 2,750± SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. This property features dedicated office space, and a private bathroom and show room, but remains flexible as build to suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional work space with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC