독특한 턴키 기회를 발견하세요. 더치스 카운티의 중심부에 완전히 개조된 독립형 레스토랑을 소유할 기회를 제공합니다. 이는 번창하는 허드슨 밸리의 다이닝 씬에서 성공할 수 있도록 완벽하게 위치해 있습니다. 인상적인 3,236 제곱피트 규모의 단층 건물은 세심하게 변형되어 있으며, 여러 매력적인 식사 공간에서 100명까지 수용할 수 있는 좌석을 제공합니다. 스타일리시한 바 공간과 넓은 천막 아래에 마련된 추가 야외 좌석은 봄, 여름, 가을에 야외 식사를 즐길 수 있습니다. 환영의 이중 문을 통해 밝고 넓은 메인 다이닝룸으로 들어서면, 손님들은 세련된 바와 함께 매끄러운 실내-야외 흐름을 위해 천막 파티오에 직접 접근할 수 있는 곳에서 맞이받게 됩니다. 두 번째 넉넉한 크기의 다이닝룸은 대규모 파티를 위한 유연성을 제공하며, 아늑한 프라이빗 다이닝룸은 기억에 남는 특별 이벤트, 축하 행사 및 케이터링 행사를 위한 무대를 제공합니다. 길고 잘 꾸며진 복도는 세 개의 공용 화장실을 연결하며, 파티오에 편리한 추가 접근을 제공합니다. 운영의 중심에는 여러분의 정확한 비전을 맞춤형으로 제작할 수 있는 최첨단 주방이 기다리고 있습니다. 구매 가격에는 최고의 레스토랑 장비가 갖춰진 전문적인 빌드아웃이 포함되어 있어, 새로운 소유자가 요리 콘셉트에 맞는 완벽한 레이아웃을 설계할 수 있습니다. 보조 공간에는 전용 직원 화장실, 팬트리 및 기계실이 포함되어 있으며, 모두 최대 효율성을 위해 세심하게 배치되어 있습니다. 아래에는 새로 설치된 다중 구역 HVAC 시스템, 정수 시스템이 갖춰진 전체 지하실이 있으며, 운영이 원활하게 진행될 수 있도록 충분한 건조 저장 공간을 제공합니다. 외부에는 여러 넓은 주차장이 마련되어 있어 고객과 직원 모두에게 충분한 주차 공간을 제공하며, 이는 주차 문제를 없애는 드물고 귀중한 자산입니다. 위치가 모든 것인데, 이 주요 윙데일 주소는 잘 다니는 구 도로 22에서 최고의 가시성과 접근성을 제공합니다. 도로 22에서 몇 초, 도로 55에서 순간 거리에 불과하며, 이는 뉴욕과 코네티컷 경계를 연결하는 주요 통로입니다. 1마일도 채 되지 않는 거리에 윙데일 메트로 노스 기차역이 있어 맨해튼으로의 편리한 통근이 가능하며, 주말 여행과 진정한 허드슨 밸리 경험을 찾는 도시 거주자들을 끌어옵니다. 북쪽, 남쪽, 서쪽으로는 도버, 포울링, 밀브룩, 아메니아 및 밀턴의 매력적인 마을들에 둘러싸여 있고, 동쪽으로는 뉴 밀포드, 켄트, 게이로드스빌, 셔먼의 그림 같은 코네티컷 커뮤니티가 있어, 이 레스토랑은 뛰어난 다이닝을 원하는 활기차고 부유한 시장의 교차로에 위치해 있습니다. 고급 농장에서 테이블로 가는 목적지, 활기찬 수제 맥주 가스트로펍, 세련된 이벤트 장소를 구상하든 이 즉시 입주 가능한 부동산은 여러분의 레스토랑 꿈을 실현할 수 있는 캔버스, 인프라 및 최고의 위치를 제공합니다. 소유자 금융의 유연성은 이 투자 기회를 정말로 드물고 매력적으로 만들 수 있습니다. 오늘 여러분의 개인 투어를 예약하고 가능성으로 가득 찬 미래로 나아가세요.

Discover an extraordinary turnkey opportunity to own a fully renovated, free-standing restaurant in the heart of Dutchess County, perfectly positioned for success in the thriving Hudson Valley dining scene. This impressive 3,236-square-foot single-level building has been meticulously transformed, offering seating for 100 guests across multiple inviting dining spaces, plus a stylish bar area and additional outdoor seating beneath a spacious covered patio for outdoor dining spring, summer and fall. Step through the welcoming double-door entry into a bright and expansive main dining room, where guests are greeted by an sophisticated bar and direct access to the covered patio for seamless indoor-outdoor flow. A second generously sized dining room provides flexibility for larger parties, while an intimate private dining room sets the stage for memorable special events, celebrations, and catered affairs. A long hallway connects three well-appointed public restrooms and offers convenient secondary access to the patio. At the heart of the operation awaits a state-of-the-art kitchen ready to be customized to your exact vision. The purchase price includes a complete professional build-out with top-of-the-line restaurant equipment, allowing the new owner to design the perfect layout for their culinary concept. Supporting spaces include a dedicated staff bathroom, pantry, and mechanical rooms, all thoughtfully arranged for maximum efficiency. Below, a full basement houses brand-new multi-zoned HVAC systems, water filtration system, and offers abundant dry storage to keep operations running smoothly. Outside, multiple expansive parking lots provide ample spaces for patrons and staff, a rare and valuable asset that eliminates parking concerns. Location is everything, and this prime Wingdale address delivers unbeatable visibility and accessibility on well-traveled Old State Route 22, just seconds from Route 22 and moments from Route 55—the primary corridor connecting New York to the Connecticut border. Less than a mile away, the Wingdale Metro North train station offers effortless commutes to Manhattan, drawing city dwellers seeking weekend getaways and authentic Hudson Valley experiences. Surrounded by the charming towns of Dover, Pawling, Millbrook, Amenia, and Millerton to the north, south and west, and the picturesque Connecticut communities of New Milford, Kent, Gaylordsville, and Sherman to the east, the restaurant sits at the crossroads of a vibrant, affluent market eager for exceptional dining. Whether you envision an upscale farm-to-table destination, a lively craft-beer gastropub, or a sophisticated event venue, this move-in-ready property provides the canvas, infrastructure, and unbeatable location to bring your restaurant dreams to life. The flexibility of owner financing can make this a truly rare and compelling investment. Schedule your private tour today and step into a future filled with possibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC