이 상업용 부동산은 비용을 제외하고 연간 $345,000의 강력한 수익 기회를 제공하며(순운영수익 시트 첨부), 8.4%의 자본화 비율로 가격이 책정되어 있습니다. 최소한의 유지보수가 필요합니다.

이 부동산은 상업 및 주거 세입자에게 임대된 두 개의 건물로 구성되어 있으며, 65개의 장기 임대 공간과 5개의 단기 임대 공간으로 완전히 점유된 트럭 주차장이 있으며, 확장 가능성이 있습니다. Route 17의 출구 126 근처에 위치해 있으며 트럭이 쉽게 접근할 수 있습니다. EV 충전기를 설치할 수 있는 4.1 에이커의 상업용 부지가 승인되었으며, 공장 창고를 위한 산업 구역도 허용되었습니다! 판매자 금융이 가능합니다!

이 부동산은 인근 4430 Route 94와 결합하여 더 나은 수익 및 개발 기회를 제공할 수 있습니다.

This commercial property presents a strong income opportunity, generating $345,000 annually after expenses(NOI Sheet attached), and is priced at an 8.4% capitalization rate. It requires minimal maintenance.

Property features two buildings rented to seven commercial and residential tenants. a fully occupied truck parking lot with 65 long-term and 5 short-term rental spaces, plus potential for expansion. Located close to Exit 126 on Route 17, with easy access for trucks. 4.1 Commercial acres approved to build for EV chargers, zoning also allowed Industrial for warehouse! Seller financing is available!

This property can be combined with the adjacent 4430 Route 94 for enhanced income and development opportunities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC