이 제안은 세 개의 별도 구역에 걸쳐 32.49 에이커를 포함합니다. 첫 번째 구역은 리버티에 위치한 2.54 에이커이며, 폴스버그 타운에 속합니다 (SBL 14.-1-23.8). 두 번째 구역은 11.87 에이커 (SBL 1.-1-51.2, AG 존)이며, 세 번째 구역은 18.08 에이커 (SBL 1.-1-51.3, AG 존)로, 두 구역 모두 폴스버그 타운 및 우편물에 위치해 있습니다. 세 개의 구역 모두 AG 구역 내에 포함되며, NR(네버싱크 자원) 오버레이 내에도 위치하여 유연성과 환경 보호를 제공합니다. AG 존은 다양한 주거, 농업 및 레크리에이션 용도를 허용하며, NR 오버레이는 하천 완충 구역과 경관 회랑을 유지하여 자연적 특성을 보존하는 데 도움이 됩니다. 이러한 조합은 개인 정보 보호, 저밀도 개발 기회 또는 보존된 자연적 특징을 가진 장기 토지 투자용으로 인지하는 구매자들에게 매력적인 면적을 제공합니다.

This offering includes 32.49 acres across three separate parcels. The first parcel is 2.54 acres with an address in Liberty, located in the Town of Fallsburg (SBL 14.-1-23.8). The second parcel is 11.87 acres (SBL 1.-1-51.2, AG zoning), and the third is 18.08 acres (SBL 1.-1-51.3, AG zoning), both situated within the Town and Post Office of Fallsburg. All three parcels fall within the AG district and are additionally located within the NR (Neversink Resource) Overlay, offering a balance of flexibility and environmental protection. AG zoning allows a wide range of residential, agricultural, and recreational uses, and the NR overlay helps preserve natural features by maintaining stream buffers and scenic corridors. This combination makes the acreage appealing to buyers seeking privacy, low-density development opportunities, or long-term land investment with preserved natural character. © 2025 OneKey™ MLS, LLC