***소유자 금융 가능*** 우아한 석회석 장식이 있는 독립형 3가족 벽돌 타운하우스 - 완벽히 리노베이션 되었으며, 옥상 테라스, 완료된 지하실, 뒷마당이 있습니다. ***소유자 금융 가능*** 현대적인 편의 시설로 보강된 고전 건축이 특징인 희귀한 아스토리아 부동산을 소개합니다. 모든 구조적 세부 사항이 완전히 재정의된 진정한 민트 상태입니다. 이 고수익 부동산은 투자자나 거주하는 주인 모두에게 스마트한 투자입니다!

**1층** 현대적인 마감재로 구성된 2베드룸, 1.5 욕실 리노베이션 된 유닛으로, 식사 공간이 있는 주방, 거실, 베이 윈도우가 있는 마스터 침실 및 두 번째 풀 사이즈 침실이 있습니다. 주방에서 완벽하게 조경된 개인 뒷마당으로 나갈 수 있습니다. 큰 창문이 10개 있어 유닛 전반에 자연광이 충분히 들어옵니다.

**2층** EIK가 있는 2베드룸 유닛으로, 큰 섬식탁이 설치되어 있습니다. 식사 공간은 풀 다이닝 세팅을 수용할 수 있는 충분한 공간이 있으며, 거실로 이어집니다. 자연광이 풍부한 이 아파트는 맞춤형 창문 처리가 있는 11개의 창문을 갖추고 있습니다. 추가 편의를 위해 유닛에는 1.5개의 욕실이 있으며(1/2 욕실에 세탁기/건조기 연결이 있음),

**3층 - 듀플렉스 유닛** 이 유닛은 환상적인 피난처로 이 부동산의 가장 좋은 특징 중 하나입니다. 주요 공간은 개방감 있고 밝으며, 큰 거실, 풀 사이즈 식사 공간 및 섬이 있는 햇볕이 잘 드는 주방으로 구성되어 있습니다. 듀플렉스의 1층에는 두 개의 침실도 위치해 있습니다. 개방형 계단을 통해 두 번째 층으로 올라가면, 넓은 로프트 스타일의 방과 아스토리아 및 맨해튼 스카이 라인이 보이는 완성된 옥상 테라스가 있습니다. 이 유닛은 전체에 걸쳐 중앙 에어컨이 있습니다.

**지하실** 완전히 마감된 지하실로, 두 개의 별도 휴식 공간이 창출되며, 각각 개인 출입구가 있습니다. 앞쪽 방은 사무실/작업실로 설정되어 있으며, 간이 주방과 다듬어진 콘크리트 바닥, 높은 천장, 자연 채광을 위한 여러 개의 창문이 있습니다. 뒷공간에는 오락실, 욕실 및 뒷마당으로의 접근이 있습니다. 뒷공간에는 별도의 입구가 있으며 큰 오락실, 높은 천장, 창문 및 스플릿 유닛 중앙 에어컨이 있습니다. (개인 입구 또는 건물 내부에서 접근 가능).

**야외** 햇빛이 하루 종일 비치는 아름답게 조경된 높이 있는 뒷마당 공간입니다. (부동산의 앞쪽, 지하실 및 1층 유닛에서 접근 가능). 완성된 옥상 테라스는 프리미엄 데크(약 330제곱피트)로 되어 있습니다.

완벽하게 정제되었으며 세부 사항이 하나도 빠짐없이 포함된 민트 상태의 부동산을 놓치지 마세요!

**추가 하이라이트:**
- 전체적으로 견고한 오크 나무 바닥재
- 모든 유닛에 대한 인터콤 시스템
- 모든 하수도 라인 교체(2024)
- 타당면 방수 지붕(2019)
- 새로운 옥상 테라스(2019)
- 앞 및 뒤쪽에 새로운 창문(2023)
- 새로운 뒤쪽 보강벽(2023)
- 높은 천장이 있는 지하실(2024년에 바닥 9인치 낮춤)
- 새로운 가스 보일러(2024)
- 새로운 온수 탱크(2024)
- 각 유닛에 개별 전기 패널
- 각 층에 세탁기/건조기 연결이 있습니다
- 3층에는 옥상에 위치한 2톤 중앙 에어컨이 있습니다.

**보너스*** 소유자 금융 가능 *** 위치 아스토리아에서 가장 바람직한 지역에 위치한 이 부동산은 모든 편의 시설이 단거리에 있는 프라임 위치입니다. 활기찬 동네에는 카페, 레스토랑, 미식의 즐거움이 풍부합니다.

**교통** 맨해튼, 3주 지역 또는 지역 공항에 대한 접근이 뛰어나며 통근자의 꿈입니다. 지하철, 여러 버스 노선, 자동차 및 시티 바이크를 통해 쉽게 통근할 수 있습니다. 여러 주요 고속도로와 다리가 1마일 이내에 있습니다. 미드타운 맨해튼까지는 단 20분, 라가디아 공항까지는 10분이면 도착합니다!

*빌딩 크기 20 x 55
*부지 크기 25 x 100
*구역 R6B
*세금 $13,775, 추가 정보: 외관: 민트, 실내 특징: Lr/Dr

***OWNER FINANCING AVAILABLE*** An Excellent, Detached, 3-Family Brick Townhouse with Limestone Accents - Fully Renovated, with a Rooftop Terrace, Finished Basement and Backyard ***Owner Financing Available*** Presenting a rare Astoria find with timeless architecture enhanced by modern conveniences. In true MINT condition, it has been completely redefined down to every structural detail. This high-income generating property is a smart investment for investors or live-in homeowners alike! FIRST FLOOR Renovated, 2-bedroom, 1.5 bath unit with modern finishes consisting of an eat-in-kitchen, living room, a master bedroom with bay windows and a second full size bedroom. From the kitchen there is access to the immaculately landscaped, private backyard. With 10 large windows, the unit receives ample natural light throughout. SECOND FLOOR A 2-bedroom unit with an EIK featuring a large peninsula with an overhang to accommodating seating. The dining area has sufficient space for a full dining setting and is followed by the living room. Abundant in natural light, this apartment features 11 windows with custom window treatments. For added convenience the unit has 1.5 bathrooms (with washer/dryer hookup in 1/2 bath). THIRD FLOOR - DUPLEX UNIT This unit is a fantastic haven and one of the best features of this property. The main room is open, airy and bright, consisting of a large living room, full size dining space and a sun-drenched kitchen with a peninsula. Two of the bedrooms are also located on the first floor of the duplex. An open staircase leads to the second tier, a spacious loft style room, complete with a finished roof top terrace with breathtaking views of Astoria and Manhattan's skyline. This unit has central air conditioning throughout. BASEMENT A fully finished basement, subdivided, to create two separate recreational spaces, both with private entrances. The front room is set up as an office/work studio with kitchenette, polished concrete floors and has high ceilings and several windows allowing for natural light. The rear space features a rec room, bathroom, and access to the backyard. The rear space has a separate entrance with a large rec room, high ceilings, windows and split unit central air.(Accessible from both a private entrance or from within the building). OUTDOORS A beautifully landscaped elevated backyard space that receives sunshine all day long. (accessible from the front of the property as well as the basement and first floor unit). Finished roof top terrace with premier decking (aprox. 330 sq ft). COMPLETELY REFINED AND NO DETAIL SPARED- A MINT CONDITION PROPERTY NOT TO BE MISSED! ADDITIONAL HIGHLIGHTS: -Solid oak wood flooring throughout -Intercom system for all units -All sewer lines replaced (2024) -Torched rubber roof (2019) -New rooftop terrace (2019) -New windows in front and rear of house (2023) -New rear retainer wall (2023) -Basement with high ceilings (floor lowered 9" in 2024) -New gas boiler (2024) -New hot water tank (2024) -Each unit with separate electric panel -Washer/Dryer hookups present on each floor -3rd Floor has its own 2 ton central a/c located on the rooftop BONUS ***Owner Financing Available*** LOCATION Situated in the most desirable area of Astoria, this property is in a PRIME location where every convenience is just a short walk away. The vibrant neighborhood is abundant in cafes, restaurants and culinary delights abound. TRANSPORTATION A commuter's dream with excellent access to Manhattan, the tri-state area or local airports. Easy commuting via subway, several bus routes, car and Citi Bikes. Several major highways and bridges are within a mile. Be in Midtown Manhattan in just 20 minutes or LaGuardia airport in 10! *Building Size 20 x 55 *Lot Size 25 x 100 *Zoning R6B *Taxes $13,775, Additional information: Appearance: Mint, Interior Features:Lr/Dr © 2025 OneKey™ MLS, LLC