제리코 턴파이크에 위치한 혼합용도 부동산으로, 다양한 수입원과 뛰어난 가시성을 제공합니다. 1층 상업 임차인은 2년의 임대 기간이 남아 있으며 연간 5%의 임대료 인상이 보장되어 안정적이고 성장하는 수익을 제공합니다. 소매 공간 위에는 두 개의 주거 유닛이 있습니다:
• 유닛 1: 2침실 / 1욕실
• 유닛 2: 1침실 / 1욕실 (최근에 주방과 욕실이 새로 리모델링됨)

두 유닛 모두 현재 월세 계약으로 운영되고 있어 향후 임대 조정에 대한 유연성과 가치 상승 잠재력을 제공합니다. 추가 수익은 간판 임대에서 발생합니다. 지하는 비어 있어 좋은 가치 상승 요소입니다.

부동산은 주요 보수 필요 없이 잘 관리된 B급 상태입니다. 또한 사적인 야외 공간이나 잠재적 임차인 사용을 위한 콘크리트로 된 담장 있는 뒷마당이 있습니다.

교통, 쇼핑, 학교 및 커뮤니티 편의 시설에 가까운 상업 중심가에 위치한 훌륭한 장소입니다.

임차인을 방해하지 마십시오. 약속된 경우에만 보여집니다.

Mixed-use property on Jericho Turnpike offering multiple income streams and strong visibility. The ground-floor commercial tenant is secured with 2 years remaining on the lease and 5% annual rent increases, providing stable and growing income. Above the retail space are two residential units:
• Unit 1: 2 Bedrooms / 1 Bathroom
• Unit 2: 1 Bedroom / 1 Bathroom (recently renovated with new kitchen and bathroom)

Both units are currently month-to-month, offering flexibility and value-add potential for future rent adjustments. Additional income is generated from signage rental. Basement is vacant, a good value add.

The property is in well-kept Condition B with no major deferred maintenance reported. There is also a concrete, fenced-in backyard providing private outdoor space or potential tenant use.

Excellent location along an established commercial corridor close to transportation, shopping, schools, and community amenities.

Please do not disturb tenants. Shown by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC