여기 글렌데일의 가장 활발하고 빠르게 성장하는 상업 지역 중 하나에 있는 뛰어난 복합용 부동산을 소유할 기회가 있습니다. 이 건물은 뛰어난 노출, 많은 보행자 통행 및 가치 추가 기회들을 제공하여 주목할 만한 투자처가 됩니다.

부동산 하이라이트:
• 끊임없는 보행자 활동이 있는 활기찬 마이틀 애비뉴의 주요 위치
• 현재 번창하는 댄스 스튜디오로 사용되는 1층 상업 공간
• 그 위에 위치한 2개의 원룸 1욕실 아파트
• 각 주거 유닛은 2베드룸으로 전환할 잠재력을 제공하여 임대 수입을 크게 증가시킬 수 있음
• 바쁜 상점, 식사, 교통 및 확립된 동네 편의시설로 둘러싸여 있음
• 안정성과 일관된 임대 수요로 알려진 매우 인기 있는 글렌데일 위치

즉각적인 수익을 원하는 투자자이든 전략적인 상업 공간을 찾는 소유자이든 이 재산은 강력한 매력을 제공하고 장기적인 상승 가능성을 가지고 있습니다.

신속하게 움직이세요. 마이틀 애비뉴의 부동산은 좀처럼 남아 있지 않습니다.

Here is your chance to own an exceptional mixed use property in one of Glendale’s most active and fast growing commercial corridors. This building delivers outstanding exposure, heavy foot traffic, and multiple value add opportunities that make it a standout investment.

Property Highlights:
• Prime location on lively Myrtle Avenue with constant pedestrian activity
• First floor commercial space currently used as a thriving dance studio
• Two one bedroom one bath apartments located above
• Each residential unit offers potential for conversion into a two bedroom layout to significantly increase rental income
• Surrounded by busy shops, dining, transportation, and established neighborhood amenities
• Highly sought after Glendale location known for stability and consistent rental demand

Whether you are an investor looking for immediate returns or an owner user searching for a strategic commercial space, this property delivers strong appeal and long term upside.

Move quickly. Properties on Myrtle Avenue rarely stay available.