세련된 스카이라인 생활, 더 그랜드 사튼 — 이사회 승인 필요 없음

레지던스 35A에 오신 것을 환영합니다 — 파노라마 스카이라인 전망과 세련된 현대 디자인이 어우러진 고층 코너 주택입니다. 서튼 플레이스 위에 위치한 이 두 침실, 두 개 반 욕실의 주택은 도시를 발 아래 두고 우아한 생활을 제공합니다.

입장하면, 빛으로 가득 차 있는 바닥에서 천장까지의 창이 있는 넓은 레이아웃이 맞이합니다. 오픈 콘셉트의 거실과 식사 공간은 엠파이어 스테이트 빌딩과 크라이슬러 빌딩부터 이스트 리버 다리까지 극적인 북쪽과 남쪽 노출을 자랑합니다. 개인 발코니에 나가면 맨하탄의 럭셔리를 정의하는 숨막히는 전망을 즐길 수 있습니다.

어두운 원목 바닥과 세련된 검은색 악센트가 집에 세련된 현대적인 느낌을 주며, 완전히 개조된 오픈 키친은 Liebherr 냉장고, Bertazzoni 레인지, Bosch 식기세척기 및 전자레인지와 같은 고급 가전으로 꾸며져 있습니다.

주 침실은 조용한 안식처를 제공하며, 킹사이즈 침대와 추가 가구를 놓기에 충분히 넓고, 워크인 클로젯과 사치스러운 욕실이 있습니다. 스카이라인을 바라보며 깊은 일본식 제트 욕조에서 휴식을 취하거나 유리로 둘러싸인 비 오는 샤워에서 상쾌함을 느껴보세요. 두 개의 세면대가 재생 목재 화장대 위에 놓여져 자연의 따뜻함과 현대적인 럭셔리가 조화를 이루고 있습니다.

두 번째 침실 역시 인상적이며 — 손님, 가족 또는 홈 오피스에 적합 — 완전한 욕실, 눈에 띄는 목재 악센트, 그리고 넉넉한 옷장 공간을 갖추고 있습니다. 추가 하이라이트로는 파우더 룸, 세탁기/건조기, 중앙 에어컨, 그리고 곳곳에 풍부한 저장공간이 있습니다.

더 그랜드 사튼은 한 층에 두 개의 주택만 있는 친밀한 풀 서비스 콘도프이며, 뛰어난 프라이버시를 보장합니다. 시설에는 24시간 도어맨과 컨시어지, 피트니스 센터, 정원 안뜰, 상주 관리인, 그리고 인접한 주차장 등이 포함되어 있습니다. 보증인, 공동 구매자 및 파이드-아-테르 소유가 허용됩니다. 애완동물 환영합니다.

맨하탄의 가장 평화로운 곳 중 하나인 서튼 플레이스 중심부에 자리하여, 나무로 늘어선 커널, 조용한 강변 공원, 매력적인 동네 상점 등 중간에서 이스트 리버까지의 모든 것과 가까이에서 즐길 수 있습니다.

2026년 12월까지 종료되는 지역 법률 11에 대한 지속적인 평가 비용이 $1,180.76 발생합니다.

Sophisticated Skyline Living at The Grand Sutton — No Board Approval Required

Welcome to Residence 35A — a high-floor, corner home where panoramic skyline views meet refined modern design. Perched above Sutton Place, this two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers elegant living with the city at your feet.

Upon entry, you’re greeted by a sweeping floor-through layout framed by floor-to-ceiling windows that flood the space with light. The open-concept living and dining areas showcase dramatic north and south exposures — from the Empire State and Chrysler Buildings to the East River bridges. Step onto your private balcony and take in the breathtaking views that define Manhattan luxury.

Dark hardwood floors and sleek black accents give the home a sophisticated, contemporary feel, while the fully renovated open kitchen is outfitted with premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, Bosch dishwasher, and microwave.

The primary suite offers a serene escape, large enough for a king-size bed and additional furnishings, with a walk-in closet and an indulgent en-suite bath. Relax in the deep Japanese-style jetted soaking tub overlooking the skyline, or refresh in the glass-enclosed rain shower. Dual vessel sinks rest on a reclaimed wood vanity, blending natural warmth with modern luxury.

The secondary bedroom is equally impressive — perfect for guests, family, or a home office — featuring its own full bath, striking wood accents, and ample closet space. Additional highlights include a powder room, washer/dryer, central air conditioning, and abundant storage throughout.

The Grand Sutton is an intimate, full-service condop with only two residences per floor, ensuring exceptional privacy. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, fitness center, garden courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage. Guarantors, co-purchasers, and pied-à-terre ownership are permitted. Pets are welcome.

Nestled in the heart of Sutton Place, one of Manhattan’s most peaceful enclaves, you’ll enjoy tree-lined cul-de-sacs, serene riverside parks, and charming neighborhood shops—all moments from Midtown and the East River.

There is an ongoing assessment of $1,180.76 for Local Law 11 ending December 2026.