432 파크 애비뉴에서 임대할 수 있는 유일한 턴키 완비 가구 주택입니다. 심사가 이루어진 주거 경험으로, 고급 리스토레이션 하드웨어 가구부터 세련되게 현대적인 벽 예술, 그리고 완벽히 배치된 장식용 꽃병과 반짝이는 에스프레소컵에 이르기까지 모든 세부 사항이 신중하게 제작되었습니다. 안목 있는 거주자를 위해 이 임대는 전문 청소 서비스와 필요나 원하는 모든 것을 적절한 서비스 제공자가 충족할 수 있도록 하는 호출 가능한 하우스 매니저를 포함합니다. 이는 NYC를 방문하면서 호텔의 일시적인 북적거림 없이 혹은 걱정 없이 상주할 완벽한 장소입니다.

44A는 432 파크에서 가장 독특한 층 계획 중 하나로, 진정한 4베드룸과 포멀 다이닝 룸/도서관, 4.5개의 욕실을 포함하고 있으며 4,430 평방 피트를 차지합니다. 개인 엘리베이터 로비에서 들어가면 북쪽의 거실 공간과 남쪽의 개인 공간으로 연결되는 예술로 가득한 갤러리에 들어섭니다. 집 전체는 12피트 6인치의 높은 마감된 천장과 10x10 창문이 상징적인 432 파크의 위엄을 정의합니다. 거의 30x30 피트의 거실은 센트럴 파크, 어퍼 이스트 사이드, 그리고 이스트 리버의 놀라운 전망을 제공합니다. 이 공간은 현재 포멀 다이닝 룸으로 구성된 동향의 도서관으로 열립니다. 주방은 미레 가전제품, 흰색 라커 및 오크 캐비닛, 블루 드 사보아 대리석 바닥 및 조리대, 도른브라흐트 연마된 크롬 기구로 갖춰져 있습니다. 대리석 아침 바는 센트럴 파크를 바라보고 있습니다. 주방은 작은 조리 기구와 식기류까지 모든 필요를 갖춘 완비된 공간입니다.

모서리에 위치한 주요 침실 스위트는 맞춤형 옷장이 있는 별도의 드레싱룸과 우아한 도시 전망을 포함합니다. 창이 있는 주요 욕실은 이탈리아 스태투아리오 대리석으로 된 바닥과 벽, 이중 세면대 및 별도의 샤워기와 난방이 설치된 바닥이 있는 독립형 욕조가 있습니다. 추가 게스트 침실 3개는 각각 전용 욕실이 있습니다. 모든 침실에는 블랙아웃 커튼이 있는 킹사이즈 침대가 있으며, 집 전체는 자동 조명 LED로 구성되어 있습니다.

432 파크 애비뉴에서의 생활은 가장 호화로운 5성급 호텔을 뛰어넘으며, 손님과 공유할 필요가 없는 사치입니다. 30,000 평방 피트 이상의 거주자의 편의 시설을 갖추고 있어, 건물을 나갈 필요가 없습니다. 거주자 편의 시설에는 5,000 평방 피트의 야외 테라스가 있는 전용 레스토랑, 실내 다이닝/룸 서비스, 75피트의 실내 수영장, 최첨단 체육관, 스파, 스팀룸, 사우나, 마사지/치료실, 도서관, 당구실, 화상 회의가 가능한 회의실, 상영실 영화관, 전담 컨시어지, 24시간 도어맨, 포르치에르 및 보안이 포함됩니다.

유닛은 2026년 1월 7일 이후로 임대가 가능합니다.

세입자가 부담해야 하는 비용:

임대인에게

첫 달 임대료: $80,000.00

보증금 한 달: $80,000.00

전기 - 세입자의 실제 사용량에 기반하여 임대료에 추가로 청구됩니다.

레스토랑 - 매월 최소 요금 $1,833.33이 건물 내 레스토랑에 대한 크레딧으로 적용됩니다.

건물 관리 회사에

신청 처리 수수료: $1,000.00

소비자 보고서 수수료 (신청자당): $75.00

디지털 문서 보존 수수료: $112.50

신속 심사 처리 수수료 (선택 사항): $1,000.00

The ONLY turnkey fully furnished residence available for lease at 432 Park Avenue. A thoughtfully realized residential experience, every detail has been carefully crafted from the luxurious Restoration Hardware furniture to the tastefully modern wall art to each pristinely placed decorative vase and gleaming espresso cup. For a discerning resident, the rental includes weekly professional cleaning services and an on-call house manager to ensure every need or desire is met by the proper service provider. This is perfect place to hang your hat while visiting NYC without the transient bustle of a hotel or a full-time home without a worry in the world.

44A is one of the most unique floor plans at 432 Park - a true 4 bedroom plus formal dining room/library with 4.5 baths occupying 4,430 square feet. From a private elevator vestibule, one enters an art-filled gallery with access to the living spaces to the North and private quarters to the South. Throughout the home soaring 12'6" finished ceilings and 10'x10' windows define iconic 432 Park grandeur. A nearly 30'x30' living room features remarkable views of Central Park, the Upper East Side, and the East River. This space opens to an East-facing library currently configured as a formal dining room. The chef's kitchen is outfitted with Miele appliances, white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and countertops, and Dornbracht polished chrome fixtures. A marble breakfast bar looks out over Central Park. The kitchen is fully equipped containing every need down to small cooking appliances and tableware.

The corner primary bedroom suite includes a separate dressing room with custom closets and elegant city views. The windowed primary bathroom has book-matched slabs of Italian Statuario marble floors and walls along with dual sinks and a freestanding soaking tub with separate shower and radiant heated floors. Three additional guest bedrooms all have their own en-suite baths. All bedrooms have King-sized beds with blackout shades and the entire home is configured with automated LED-lighting.

Life at 432 Park Avenue is beyond the grandest 5-star hotels with the luxury of not having to share it with guests. Featuring over 30,000 square feet of resident amenities, one never needs to leave the building. Resident amenities include a private restaurant with 5,000 square foot outdoor terrace for dining and events, in-residence dining/room service, a 75-foot indoor swimming pool, state-of-the-art gym, spa, steam room, sauna, massage/treatment rooms, library, billiards room, conference room with teleconferencing, screening room cinema, full-time concierge, 24-hour doorman, porte-cochère and security.

Unit is available for a lease term start after January 7, 2026.

 

Fees paid by the Tenant:

To Landlord

First month rent: $80,000.00

One month security deposit: $80,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum fee of $1,833.33 applied as credit to the building's in-house restaurant

To the Building Management Company

Application processing fee:  $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00