매우 우수한 복합용도 건물 판매 - 프라임 이스트 윌리엄즈버그 / 브로드웨이 트라이앵글.
747 플러싱 애비뉴는 1층에 상업 공간 하나와 그 위에 큰 3베드룸 아파트 두 개가 있습니다. 지하실에는 저장 공간과 별도의 보일러실이 있습니다. 모든 세입자는 별도의 계량기를 가지고 있으며 수도를 포함한 유틸리티 비용을 개별적으로 지불합니다. 낮은 세금: $4,577.
우드홀 병원 바로 맞은편에 위치하고 J & M 기차 (플러싱 애비뉴역)까지는 반 블록 거리이며 B43/B57 버스도 가까이에 있습니다.
건물 크기: 3,843 평방 피트
추가 건축 가능 SF: 사용하지 않는 FAR 약 1,838 평방 피트 (건축가와 확인 필요)

시장 임대료:
• 3BR: $5,100
• 3BR: $5,100
• 소매/레스토랑: $5,000

HPD는 브로드웨이 트라이앵글 지역에 대한 대규모 개발 계획을 승인했으며, 여기에는 새로운 상업 공간과 약 400개의 저렴한 주택 유닛이 포함되어 있어 이 지역의 가치와 미래 수요를 더욱 높이고 있습니다.

빠르게 개발되고 있는 지역에서 강력한 수익 잠재력.

EXCEPTIONAL MIXED-USE BUILDING FOR SALE - PRIME EAST WILLIAMSBURG / BROADWAY TRIANGLE.
747 Flushing Avenue features one ground-floor commercial space and two large 3-bedroom apartments above. Basement includes storage and a separate boiler room. All tenants have separate meters and pay their own utilities including water. Low taxes: $4,577.
Located directly across from Woodhull Hospital and just half a block to the J & M trains (Flushing Ave Station) with B43/B57 buses nearby.
Building Size: 3,843 sq ft
Additional Buildable SF: Approx. 1,838 sq. ft. of unused FAR (verify with architect)

Market Rents:
• 3BR: $5,100
• 3BR: $5,100
• Retail/Restaurant: $5,000

HPD has approved a large-scale development plan for the Broadway Triangle area, including new commercial spaces and approximately 400 affordable housing units, further enhancing the value and future demand of this location.

Strong income potential in a rapidly developing corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC