당신만의 개인 땅 성소를 꿈꾸고 계셨나요? 스프레이커스 NY의 모이어 로드에 오신 것을 환영합니다. 라셔 크릭에 주로 접해 있는 청정 61 에이커의 땅이 판매 중입니다. 이 부지는 162번 도로에 200피트 이상의 전면도를 가지고 있지만, 주요 접근 지점은 모이어 로드에서 연결된 45피트 너비의 땅 스트립입니다. 이 땅은 대규모 주택과 부속 건물이 포함된 70에이커의 땅에서 성공적으로 분할되었습니다. 세금은 추정치입니다. 추가 분할이 가능할 수 있습니다.

주변 경관은 개발되지 않은 숲, 일부 주거지역, 그리고 대부분 농업으로 이루어져 있습니다. 초원과 섞여 있으며, 주택을 건설할 수 있는 좋은 잠재적인 건축지가 있고, 수십 년 전 경작되었던 잡초가 우거진 들판과 함께 하드우드와 소나무 숲이 잘 혼합되어 있어 북서쪽 경계에 있는 2000피트가 넘는 개울의 경계로 이어집니다. 이 부지는 꿩 서식지에 적합하며, 현재 건강한 수량의 흰꼬리 사슴과 칠면조가 서식하고 있습니다. 이 부지는 토지를 바탕으로 할 사냥 클럽에 잘 맞을 것입니다. 이 부지는 벌목되지 않았습니다. 토양은 대부분 배수가 잘 되고 생산성이 높으며, 이 땅에서 자라는 키가 크고 질 좋은 나무들에 의해 나타납니다. 나무 종 조합은 참나무, 단풍나무, 자작나무, 히코리, 검은 체리, 백색 재, 아메리카 너도밤나무로 구성되어 있습니다. 산림가공으로 즉각적인 수익 기회가 있으며, 미래 가치가 그루터기에서 보존될 수 있어 산림이 추가 자산 가치를 계속 저장할 수 있습니다. 지형은 변화가 많고 쉽게 걸을 수 있으며, 북서쪽 경계는 개울 풍경과 폭포의 멋진 전망을 제공합니다.

이 토지는 카나조하리 시내(7분)에서 남동쪽으로 위치하며, 알바니 주의 수도와 수도 지구(30분)와 알바니 국제공항에서 북서쪽에 있으며, 뉴욕시에서는 3시간 거리에 있습니다. 162번 도로에 200피트의 도로 전면도가 있지만, 이 부지는 45피트 너비의 둑을 따라 중앙에서 접근하는 것이 가장 좋습니다. 이는 모이어 로드와 연결되며, 전기가 나오는 잘 정리된 시에 속한 도로입니다. 이 45피트 스트립의 땅은 세금 지도나 OnX와 같은 인기 앱에는 나타나지 않지만 존재하며 전체 61에이커 +/-와 함께 이전됩니다.

Have you been dreaming of your own private land sanctuary? Welcome to Moyer Rd in Sprakers NY. Pristine 61 Acres for sale in Sprakers Primarily Bordered by Lasher Creek with Road Frontage on Two Roads. While this property has over 200 Feet of Frontage on Route 162 its primary access point is a 45' wide strip of land from Moyer Rd. This land was successfully subdivided from a larger 70-Acre tract of land which included a large house and outbuildings. Taxes are estimated. Further subdivision may be possible.

Locally, the surrounding landscape is characterized by undeveloped forestland, some residential nearby and surrounding, but mostly agriculture. Mixed with meadows, with good potential building sites to construct a home or to build a camp, and overgrown fields once farmed decades ago with a good mix of hardwoods and pine forests that transition towards the more than two thousand feet of creek frontage on the Northwest perimeter. The property would be good quail habitat if introduced and currently supports a healthy amount of whitetail deer and turkey. This property would be a good match for a hunt club looking for land to base out of. This property has not been logged. Soils are mostly well drained and productive, as indicated by the tall, high quality trees that grow on the land. The species composition is made up of oak, maple, birch, hickory, black cherry, white ash, and American Beech. Immediate income opportunity is available from forest thinning or future value can be stored on the stump allowing the forest to continue to store additional asset value. Terrain is variable and easily walkable with the northwestern perimeter providing some wonderful views of the creekscape and waterfalls with steep slopes toward the creek bottom.

This parcel is situated just Southeast on Route 162 of downtown Canajoharie (7 Minutes) for shopping and dining opportunities, Northwest of Albany the states capital and the Capital District (30 Minutes) home of Albany International Airport, and 3 Hours from NYC.
Although there is 200’ of Road Frontage on Route 162, the property is best centrally accessed by the 45’ Trail along the hedgerow that meets Moyer Road, a well plowed municipal road with electric at the street. Please note that this 45’ strip of land does not appear on the tax map, or popular apps like OnX, but does exist and conveys with all 61+/- Acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC