부동산 설명: 1717 섹스톤 플레이스, 브롱크스, 뉴욕, 10469.
주거 개발 또는 주차 공간. 블록 4752 | 롯트 154. 롯트 전면: 90피트 X 52피트 X 74피트 (도시 도면 참조)
구역: R5 최대 건축 가능한 주거 지역 FAR 5. 건축 가능: 40피트 높이, 2 또는 3층 – 90피트 전면, 후퇴 공간 포함.
단독 주택, 이인 가족 또는 다가구 사용 옵션을 갖춘 3층 또는 4층 건물 건축 가능. 듀플렉스 형태의 지하실과 다락 포함. 5호선 가까운 멋진 주거 블록에 위치. 구역에서는 다양한 주거 구성에 대해 3층 또는 4층 건물 건축을 허용합니다. 삼각형 형태의 롯트는 여러 건물 또는 넓은 정면을 가진 단일 건물 건축을 허용합니다. 개발 기회: - 도시와 대중교통에 가까운 위치로 인해 젊은 전문가와 예술가들로부터 높은 수요가 예상되는 급속히 발전하는 지역에 위치. 완공 후 상당한 수요의 잠재력을 갖춘 주요 개발 기회로 간주됩니다.

요약 각 투자자, 개발자 및 최종 사용자를 초대하여 눈에 띄게 위치한 0.11 에이커의 주거 부지를 확보하십시오. 이 부동산은 브롱크스의 베이체스터 지역 중심부에 위치해 있으며, 이스트체스터 도로에서 바로 연결된 조용한 주거 거리와 I-95 및 브룩너 익스프레스웨이와 매우 가깝습니다. 이웃으로는 베이 플라자 쇼핑몰, NY 헬스 병원/자코비, 월그린스, 하프튼 공원, 하프튼 수영장, 일꾼의 서클, 애플 스토어, 알도, 치킨 필레, 댈러스 BBQ, 마샬스, 나이키 스토어, 올리브 가든, 스타벅스, 스톱 앤드 숍 및 맥도날드가 있습니다. 이곳은 귀하의 다음 개발 부지/사업 위치가 될 수 있습니다. 추가 정보 및 현장 가능성을 문의하십시오.

Property Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop & McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities.