공터 R5 구역으로, 뉴욕시 브롱크스 카운티의 모든 승인 요구 사항을 충족하는 조건 하에 단독 주택 또는 다가구 주택을 건설할 수 있는 가능성을 제공합니다. 부동산 설명: 1717 섹스턴 플레이스, 브롱크스, 뉴욕, 10469. 주거 개발 또는 주차장. 블록 4752 | 롯트 154 롯트 전면: 90 피트 X 52 피트 X 74 피트 (도시 다이어그램 참조)
구역: R5 최대 건축 가능한 주거 면적 FAR 5 건축 가능 높이: 40 피트, 2 또는 3층 - 전면 90 피트, 후퇴
단독 주택, 다가구 또는 다세대 사용을 위한 3층 또는 4층 건물 건축 가능. 듀플렉스형 지하실 및 다락 포함. 5호선 근처의 멋진 주거 블록에 위치. 구역에서는 다양한 주거 구성을 위한 3층 또는 4층 건물 건축을 허가합니다. 삼각형 모양의 부지 형태는 여러 개의 건물 또는 넓은 정면을 가진 단일 건물 건축이 가능합니다. 개발 기회: - 빠르게 개발되고 있는 지역에 위치하며 도심과 대중교통과의 근접성으로 인해 젊은 전문직 종사자 및 예술가로부터 높은 수요가 예상됩니다. 완공 후 상당한 수요가 있을 것으로 예상되는 주요 개발 기회로 간주됩니다.
요약 모든 투자자, 개발업체 및 최종 사용자를 초대하여 눈에 띄게 위치한 0.11 에이커 주거 부지를 취득할 수 있습니다. 이 부동산은 브롱크스의 베이체스터 지역 중심부에 위치해 있으며, 이스트체스터 도로 바로 off의 조용한 주거 거리이며 I-95 및 브럭너 고속도로와 몇 분 거리에 있습니다. 이웃에는 베이 플라자 몰, NY 헬스 병원/자코비, 월그린스, 하프튼 파크, 하프튼 수영장, 워크맨 서클, 애플 스토어, 알도, 치킨フィ레, 달라스 BBQ, 마샬스, 나이키 스토어, 올리브 가든, 스타벅스, 스톱 앤 숍, 맥도날드가 있습니다. 이것이 당신의 다음 개발 부지/사업 위치가 될 수 있습니다. 자세한 정보와 현장 능력에 대한 문의는 오늘 하십시오.

VACANT LOT R5-Zoned, offering the possibility of building either a one-family or two-family home, subject to all required approvals from the City of New York, Bronx County. Property. Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop & McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities.