넓고 밝은 이 두 개의 침실과 두 개의 욕실이 있는 주택은 아담 클레이턴 파우엘 주니어 블바드(Groen 200 yrs) 를 조망할 수 있는 서향 창문을 통해 환상적인 자연채광을 제공하는 현대적인 구조를 갖추고 있습니다. 오픈 주방은 화이트 캐비닛, 언더 캐비닛 LED 조명, 시저스톤 카운터탑, 큰 아침식사 섬, 세련된 화이트 유리 타일 백스플래시로 아름답게 디자인되었습니다. 고급 가전에는 LG 냉장고와 전자레인지, 식기세척기가 포함된 풀 에드로룩스 스테인리스 스틸 패키지가 포함되어 있습니다.

주 침실은 스톨 샤워와 맞춤형 유약 분유로 타일이 있는 전용 욕실을 갖추고 있으며, 두 번째 욕실에는 풀 욕조가 포함되어 있습니다. 추가적인 하이라이트로는 외부 환기를 갖춘 세탁기/건조기와 넉넉한 옷장 공간이 있습니다.

활기찬 할렘 중심부에 위치한 더 오럼은 고급 편의 시설을 제공하는 현대적이고 환경 친화적인 콘도미니엄입니다: 24시간 상주하는 로비, 자전거 보관소, 최상층 피트니스 센터, 미디어룸이 있는 거주자 라운지, 조경이 아름다운 안뜰, 그리고 바베큐 스테이션과 좌석이 있는 가구가 비치된 옥상 데크. 부속 차고는 추가 편리함을 제공합니다.

주요 교통편(2, 3, B & C 열차)과 가까이 있어 미드타운까지 30분 이내에 도착할 수 있습니다. 근처에는 세인트 니콜라스 공원, 홀푸드, 르네상스 할렘, 실비아스, 레드 루스터, 코너 소셜, 할렘 쉐이크, 그리고 소토카사 피제리아의 인근 즐겨찾기를 즐길 수 있습니다.

주요 추가 혜택: 이 집은 2043년까지 지속되는 25년 421-A 세금 감면 혜택을 받아 예외적인 장기 절약을 제공하며, 특히 투자자에게 뛰어난 가치를 제공합니다.

참고: 아파트는 현재 2026년 3월 1일까지 임대되어 있어 안정적인 임대 수입과 훌륭한 투자 잠재력을 제공합니다.

 

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.