**예외적인 삼가구 투자 기회 – 용커스**

뉴욕주 용커스 10701, 린든 스트리트 45번지에 오신 것을 환영합니다. 이 다목적 삼가구 주택은 기차역에서 몇 분 거리에 위치한 매우 활발하고 상업적인 동네에서 강력한 임대 수익 잠재력을 제공합니다.

이 부동산의 특징:

* **유닛 1:** 침실 3개, 욕실 1개
* **유닛 2:** 침실 3개, 욕실 1개
* **유닛 3:** 침실 2개, 욕실 1개
각 유닛은 개별 주방과 거실을 갖추고 있어 세입자들에게 편안하고 실용적인 구조를 제공합니다.

이 집은 **비어있는 상태**로 전달되어 구매자에게 완전한 유연성을 제공합니다. 그러나 원하신다면, 두 개의 방을 임대하고 있는 현재의 신뢰할 수 있는 세입자—임대료 **$2,400/월**에 대한 훌륭한 지불 기록을 가진 세입자—가 계속 거주할 수 있습니다.

안정적인 현금 흐름을 찾는 투자자이든, 장기 성장을 원하는 구매자이든, 이 부동산은 용커스에서 가장 활기찬 지역 중 하나에서 드문 기회를 제공합니다.

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**Exceptional Three-Family Investment Opportunity in Yonkers**

Welcome to 45 Linden St, Yonkers, NY 10701 — a versatile three-family property offering strong rental income potential in a highly active and commercial neighborhood, just minutes from the train station.

This property features:

* **Unit 1:** 3 bedrooms, 1 bath
* **Unit 2:** 3 bedrooms, 1 bath
* **Unit 3:** 2 bedrooms, 1 bath
Each unit includes its own kitchen and living room, providing comfortable and functional layouts for tenants.

The home will be delivered **vacant**, giving buyers full flexibility. However, if desired, the current reliable tenant—who is renting two rooms for **$2,400/month** and has an excellent payment record—can remain.

Whether you're an investor seeking solid cash flow or a buyer looking for long-term growth, this property presents a rare opportunity in one of Yonkers' most vibrant areas.

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