31 플레인필드 애비뉴 – 프라임 개발 부지 매물

투자자, 개발자 및 최종 사용자에게 독특한 기회
이 넓은 부지는 221 x 84 피트로, 총 면적은 18,564 평방피트입니다. 3,036 평방피트 규모의 기존 2층 건물이 있습니다. 내슈어 카운티 비즈니스 지구에 구역이 지정되어 있으며, 허용된 용도에는 소매, 의료, 금융 기관, 사무실 또는 식당이 포함됩니다. 이 독특한 부지는 성장이 기대되는 번창하는 지역에서 개발에 적합하게 위치해 있습니다.
엘몬트 중심부에 위치한 이 부지는 높은 교통 노출이 있는 전략적인 위치의 이점을 가지고 있습니다. 남부 주들 고속도로와 크로스 아일랜드 고속도로에서 단 몇 분 거리에 있으며, 모든 주요 공항까지는 20~30분 거리에 있습니다. 또한, 인근의 UBS 아레나와 UBS LIRR 역은 접근성과 유동인구를 더욱 향상시켜 비즈니스에 역동적인 환경을 만들어줍니다.

소유자 동기 부여 - 모든 제안 제출 가능

31 Plainfield Ave – Prime Development Site for Sale

A Unique Opportunity for Investors, Developers, and End-Users
This expansive lot measures 221 x 84 feet, totaling 18,564 sqft. It features an existing two-story building that spans 3,036 sqft. Zoned under the Nassau County Business District, permitted uses include retail, healthcare, financial institutions, offices, or restaurant establishments. This unique property is superbly positioned for development in a thriving area poised for growth.
Situated in the heart of Elmont, the property benefits from a strategic location with high traffic exposure. It's just minutes from the Southern State Parkway and the Cross Island Parkway and only 20–30 minutes from all major airports. Additionally, the nearby UBS Arena and UBS LIRR Station further enhance accessibility and foot traffic, creating a dynamic environment for business.

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