베드퍼드-스트uy베산트 브루클린 중심부에 위치한 71 말콤 X 블러바드에서 주요 상업 임대 기회를 발견하세요. 약 1,075 제곱피트 크기의 이 1층 공간은 의료 또는 전문 용도로 적합하며, 1931년에 지어진 스타일리시한 3층 혼합 용도 건물 내에 위치하고 있어 강력한 거리 가시성과 우수한 전면, 그리고 지역 주민과 방문객의 꾸준한 유입을 포착하는 위치를 제공합니다. 카페, 부티크, 서비스 중심의 사업체가 혼합된 성장하는 환경에 둘러싸여 있어, 이 상점은 브루클린의 가장 역동적인 코리도르 중 하나에 자리잡고자 하는 브랜드나 비즈니스에 완벽한 공간을 제공합니다. 이 건물은 혼합 상업 및 주거 용도로 구역 지정된 25 x 100 피트 크기의 부지에 있으며, 총 건물 면적은 약 5,000 제곱피트입니다. 상업 공간은 자연광을 끌어들이고 말콤 X 블러바드를 따라 직접적인 노출을 제공하는 넓은 유리 상점 전면을 갖추고 있어, 소매 활동과 지역 사회 중심의 에너지로 알려진 거리입니다. 내부 레이아웃은 유연하며, 소매 부티크나 동네 카페에서 창의적인 사무실, 웰니스 스튜디오, 또는 쇼룸에 이르기까지 다양한 비즈니스 유형에 맞게 맞춤 설정할 수 있습니다. 코시우스코 스트리트, 머틀-브로드웨이, 게이츠 애비뉴에 위치한 J, Z, M 열차에서 불과 몇 분 거리에 있어, 고객과 직원 모두에게 편리한 접근성을 제공합니다. 이 지역은 보행 점수 95점, 교통 점수 94점을 기록하여 보행 친화적인 거리와 편리한 대중 교통 옵션을 강조합니다. 1마일 반경 내에는 280,000명 이상의 주민들이 활기찬 지역 경제에 기여하여, 새로운 비즈니스나 확장하는 비즈니스에 강력한 기반을 제공합니다. 이 공간은 단순한 가시성을 제공하는 것이 아니라, 베드퍼드-스트uy베산트를 정의하는 역사적 매력과 문화적 맥박으로 둘러싸인 장소감을 제공합니다. 랜드로드는 적합한 세입자를 수용하기 위해 유연한 임대 조건과 건축 논의에 열려 있으며, 브루클린의 개성과 비즈니스 잠재력이 만나는 71 말콤 X 블러바드에서의 기회를 탐색할 수 있습니다.

Discover a prime commercial lease opportunity at 71 Malcolm X Boulevard in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. This ground-floor space totaling approximately 1,075 SQ FT, ideal for medical or professional use, sits within a stylistic three-story mixed-use building built in 1931, offering strong street visibility, excellent frontage, and a location that captures the steady flow of both neighborhood residents and visitors. Surrounded by a growing mix of cafes, boutiques, and service-oriented businesses, this storefront offers the perfect setting for a brand or business looking to establish itself in one of Brooklyn’s most dynamic corridors. The property sits on a 25 x 100 foot lot with approximately 5,000 square feet of total building area, zoned for mixed commercial and residential use. The commercial space features a wide glass storefront that draws in natural light and offers direct exposure along Malcolm X Boulevard—a street known for its growing retail activity and community-focused energy. The interior layout is flexible and can be customized to suit a variety of business types, from a retail boutique or neighborhood cafe; to a creative office, wellness studio, or showroom. Located just minutes from the J, Z, and M trains at Kosciuszko Street, Myrtle-Broadway, and Gates Avenue, this address provides easy access for both customers and staff. The area boasts a Walk Score of 95 and a Transit Score of 94, highlighting its pedestrian-friendly streets and convenient public transportation options. Within a one-mile radius, more than 280,000 residents contribute to a vibrant local economy, making it a strong foundation for a new or expanding business. This space offers not just visibility but a sense of place—surrounded by the historic charm and cultural heartbeat that define Bedford-Stuyvesant. The landlord is open to flexible lease terms and build-out discussions to accommodate the right tenant and to explore the opportunity at 71 Malcolm X Boulevard, where Brooklyn character meets business potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC