공터 R5 구역, 뉴욕시(브롱크스 카운티)의 모든 승인 요건에 따라 단독주택 또는 2가구 주택을 건축할 수 있는 가능성을 제공합니다. 부동산 설명: 1717 섹스턴 플레이스, 브롱크스, 뉴욕, 10469.
주거 개발 또는 주차장. 블록 4752 | 대지 154 대지 전면: 90피트 X 52피트 X 74피트 (시 도시 다이어그램 참조)
구역: R5 최대 건축 가능 주거 면적 FAR 5 건축 가능 높이: 40피트 2층 또는 3층 – 90피트 전면, 세팅백 포함
단독주택, 2가구 또는 다가구 사용 옵션이 있는 3층 또는 4층 건물 건축이 가능합니다. 듀플렉스로 사용할 수 있는 지하실과 다락방. 5호선 가까운 조용한 주거 블록에 위치합니다. 구역 허가는 다양한 주거 구성으로 3층 또는 4층 건물의 건축을 허용합니다. 삼각형 대지 모양은 여러 건물 또는 넓은 정면의 단일 건물 건축을 허용합니다. 개발 기회: - 도심과 대중교통과의 근접성으로 인해 젊은 전문가 및 예술가들의 높은 수요가 예상되는 빠르게 발전하는 지역에 위치합니다. 완료 후 상당한 수요가 예상되는 주요 개발 기회로 간주됩니다.
요약문 모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자가 눈에 띄는 .11 에이커의 주거지를 확보할 수 있도록 호출합니다. 해당 부동산은 브롱크스의 베이체스터 지역의 중심부에 위치하고 있으며, 이스트체스터 로드 바로 옆의 조용한 주거가에 있으며, I-95 및 브락너 고속도로와도 몇 분 거리에 있습니다. 이웃에는 베이 플라자 쇼핑몰, NY 헬스 병원/자코비, 월그린, 하프텐 공원, 하프텐 수영장, 일하는 원형, 애플 스토어, 알도, 칙필레, 댈러스 BBQ, 마샬스, 나이키 매장, 올리브 가든, 스타벅스, 스톱 앤 샵, 맥도날드 등이 포함됩니다. 이 곳이 당신의 다음 개발 부지/비즈니스 위치가 될 수 있습니다. 더 많은 정보와 현장 가능성에 대해 오늘 문의해 주세요.

VACANT LOT R5-Zoned, offering the possibility of building either a one-family or two-family home, subject to all required approvals from the City of New York, Bronx County. Property. Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop and McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities.