26 E 캐서린 스트리트에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 나약 마을 중심부에 위치한 잘 관리된 듀플렉스입니다. 이 다목적 부동산은 신뢰할 수 있는 임대 수입을 원하는 투자자와 비용을 상쇄할 추가 유닛이 있는 집을 찾는 최종 사용자를 위한 훌륭한 기회를 제공합니다. 건물은 두 개의 신중하게 배치된 2베드룸 유닛으로 구성되어 있으며, 각 유닛마다 전용 출입구와 편안한 생활 공간이 있습니다.

1층 유닛은 두 개의 침실, 욕실, 밝은 거실 및 효율적인 주방을 포함합니다. 이 유닛은 현재 월세 $1,800에 임대되어 있어 즉각적인 수입을 제공합니다. 2층 유닛은 침실 하나와 추가로 사용되는 방(두 번째 침실로 사용) 하나, 욕실, 거실 및 주방을 제공하며, 현재 월세 $1,700에 임대 중입니다. 두 유닛 모두 자연광이 잘 들어오고 실용적인 레이아웃과 잘 관리된 인테리어를 자랑합니다.

이 부동산은 꾸준한 세입 기록이 있으며, 편리함과 보행 가능성으로 알려진 지역에서 강한 임대 잠재력을 제공합니다. 주민들은 나약의 활기찬 다운타운, 상점, 식당, 공원, 대중교통, 허드슨 강의 수변 명소와 가까운 거리를 즐깁니다. 유연한 구성과 확립된 임대 기록을 갖춘 이 듀플렉스는 투자, 추가 수입과 함께 거주, 혹은 록랜드 카운티의 가장 매력적인 강변 마을 중 한 곳에서 장기적인 성장을 위한 보유를 원하는 분들에게 훌륭한 선택입니다.

Welcome to 26 E Catherine Street, a well-maintained duplex located in the heart of the Village of Nyack. This versatile property offers a great opportunity for investors seeking reliable rental income as well as end-users looking for a home with an additional unit to offset expenses. The building features two thoughtfully arranged 2-bedroom units, each with its own private entrance and comfortable living spaces.
The first-floor unit includes two bedrooms, a full bathroom, a bright living room, and an efficient kitchen. This unit is currently occupied with a monthly rent of $1,800, providing immediate income. The second-floor unit offers a bedroom plus an additional room used as a second bedroom, a full bathroom, living area, and kitchen, and is currently rented for $1,700 per month. Both units benefit from natural light, a practical layout, and well-kept interiors.
The property has a history of steady tenancy and offers strong rental potential in a location known for convenience and walkability. Residents enjoy close proximity to Nyack’s vibrant downtown, including shops, dining, parks, public transportation, and waterfront attractions along the Hudson River. With its flexible configuration and established rental history, this duplex is an excellent option for those looking to invest, live with additional income, or hold for long-term growth in one of Rockland County’s most desirable river towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC