임대: 129-06 리버티 애비뉴, 사우스 리치몬드 힐, NY 11419

상업 공간 — 월 $6,500 (지하 포함)

• 크기: 약 3,200 평방 피트의 레스토랑 및 바 공간

• 추가 공간: 전체 지하 포함 + 800 평방 피트의 뒷마당

건축 기간:

• 60일 건축 기간 동안 임대료 없음

임대 세부사항:

• 임대료: 월 $6,500 — 5년 임대

• 보증금: 2개월

• 서명 시 첫 달의 임대료 납부

• 공과금 포함되지 않음 (물 사용량 서브미터 필요)

• 세금의 1/3 및 물 사용료의 60%는 세입자 부담

이용 가능: 2026년 1월 1일

마케팅 하이라이트:

• 주요 위치: 높은 교통량 지역으로 뛰어난 가시성

• 턴키 기회: 이전에 성공적인 레스토랑과 바 운영

• 주류 면허 가능성: 이전 바 운영으로 면허 취득 과정이 용이

• 야외 공간: 좌석 또는 이벤트에 적합한 800 평방 피트의 뒷마당

• 지하 포함: 귀사에 필요한 추가 저장 공간 또는 준비 공간

For Lease: 129-06 Liberty Avenue, South Richmond Hill, NY 11419

Commercial Space — $6,500/month (Basement Included)

• Size: Approx. 3,200 sq. ft. restaurant and bar space

• Additional Space: Full basement included + 800 sq. ft. backyard
Build-Out Period:

• 60-day build-out with no rent due during this period
Lease Details:

• Rent: $6,500/month — 5-year lease

• Security Deposit: 2 months

• First month’s rent due at signing

• Utilities not included (water sub-meter required)

• Tenant responsible for 1/3 of taxes and 60% of water
Available: January 1, 2026

Marketing Highlights:

• Prime Location: High-traffic area with excellent visibility

• Turnkey Opportunity: Previously a successful restaurant and bar

• Liquor License Potential: Prior bar operation makes licensing process easier

• Outdoor Space: 800 sq. ft. backyard perfect for seating or events

• Basement Included: Extra storage or prep area for your business © 2025 OneKey™ MLS, LLC