콘도 규정과의 협력

1228 매디슨 애비뉴의 11층은 3,523 평방 피트 면적에 4개의 침실과 4.5개의 욕실을 갖춘 드물고 전체 층을 차지하는 주택으로, 4개의 방향으로 개방된 전망을 제공합니다. 센트럴 파크와 저수지를 가로막는 탁 트인 전망을 자랑합니다. 개인 엘리베이터 대합실과 극적인 8피트 화이트 오크 문이 분위기를 조성하며, 맞춤형 체프론 오크 바닥재가 깔린 멋진 로비로 열리며, 크고 자연 채광이 가득한 창문으로 둘러싸인 비범한 코너 거실로 이어집니다.

식사가 가능한 몰테니 주방은 진품으로, 칼라카타 에스트레모즈 슬랩 표면, 4인용 섬, 화이트 매트 라커 캐비닛, 그리고 라칸슈 7버너 레인지, 울프, 미엘레, 서브제로 및 와인 냉장고를 포함한 최고급 가전제품이 있습니다.

별도의 침실 공간은 7인치 화이트 오크 바닥과 매디슨 애비뉴를 바라보는 두 개의 대형 옷장이 있는 평화로운 주요 스위트를 특징으로 합니다. 스파 품질의 주요 욕실은 비안코 오로 대리석으로 마감되어 있으며, 독립형 욕조, 온수 바닥, 맞춤형 밀워크, 워터웍스 번지드 니켈 고정 장치가 있습니다. 보조 침실들은 넓은 옷장과 온수 바닥 난방이 설치된 칼라카타 대리석 및 맞춤형 마감이 적용된 세련된 욕실을 제공합니다.

극적인 이탈리아 불레스크 대리석 화장실, 나란히 있는 세탁실, 비접촉 배달을 위한 개인 쓰레기방 및 전용 저장공간이 이 집의 스마트한 편리를 완성합니다.

거주자들은 또한 상시 도어맨 및 컨시어지를 이용할 수 있으며, 아름답게 디자인된 테크노짐 피트니스 센터와 미드타운 스카이라인에서 저수지와 센트럴 파크 웨스트의 나무 꼭대기까지 펼쳐진 파노라마 전망을 갖춘 멋진 옥상 테라스도 누릴 수 있습니다.

로버트 A.M. 스턴 건축가는 총 13개의 개인 전체 층, 듀플렉스 및 트리플렉스 주택으로 구성된 매우 섬세하고 부티크 규모의 주거 건물을 설계했습니다. 1228 매디슨 애비뉴는 상위 이스트 사이드에 자신감 있고 조용히 장엄한 건축물을 되돌려 놓는 상징입니다 — 고전적인 정신을 지니면서도 21세기를 위해 사려 깊이 진화했습니다. 샷 소우 석회석과 히더 벽돌로 섬세하게 표현된 건물의 외관은 구겐하임과 센트럴 파크에서 단 1블록 떨어져 있으며, 매디슨 애비뉴만의 독특한 부티크, 갤러리 및 동네 서비스로 둘러싸여 있습니다. 내부에는 웅장한 거실과 개인 테라스가 있어 탁월한 자연 채광과 멋진 전망을 포착하며, 일부는 센트럴 파크, 재클린 케네디 오나시스 저수지 및 유서 깊은 센트럴 파크 웨스트 스카이라인에 걸쳐 있습니다.

이 건물의 세심하게 구성된 전통적인 외관은 저명한 AD100 디자이너 켈리 비훈의 인테리어로 완벽하게 보완됩니다. 비훈의 첫 번째 다중 주거 프로젝트에서 따뜻하고 세련되며 에클레틱한 감각을 더하여 각 주택이 저마다의 독특한 개성을 지닐 수 있도록 보장합니다. 로버트 A.M. 스턴의 시대를 초월한 건축 언어와 켈리 비훈의 창의적인 디테일 간의 대화는 진정으로 독특한 주거 경험을 만들어냅니다.

Co-op with Condo Rules

The Eleventh Floor at 1228 Madison Avenue is a rare full-floor 4-bedroom, 4.5-bath home with 3,523 sq. ft. and quadruple exposures, offering sweeping views of Central Park and the Reservoir. A private elevator vestibule and dramatic 8’ white oak door set the tone, opening into a stunning foyer with custom chevron oak flooring that leads into an extraordinary corner great room wrapped in oversized windows and natural light.

The eat-in Molteni kitchen is a showpiece—Calacatta Estremoz slab surfaces, an island for four, white matte lacquer cabinetry, and top-tier appliances including a Lacanche 7-burner range, Wolf, Miele, Sub-Zero, and a wine refrigerator.

The separate bedroom wing features 7” white oak floors and a serene primary suite with two large closets and two private terraces overlooking Madison Avenue. The spa-quality primary bath is finished in Bianco Oro marble, with a freestanding tub, radiant heat, custom millwork, and Waterworks burnished nickel fixtures. Secondary bedrooms offer spacious closets and polished en-suite baths with radiant-heated Calacatta marble and bespoke finishes.

A dramatic Italian Burlesque marble powder room, side-by-side laundry, private refuse room for contactless deliveries, and dedicated storage complete the home’s smart conveniences.

Residents also enjoy a full-time doorman and concierge, a beautifully designed Technogym fitness center, and a spectacular roof terrace with panoramic views stretching from Midtown’s skyline to the Reservoir and the treetops of Central Park West.

Robert A.M. Stern Architects has crafted a highly nuanced, boutique-scale residential building composed of just 13 private full-floor, duplex, and triplex homes. 1228 Madison Avenue marks the return of confident, quietly majestic architecture to the Upper East Side — classical in spirit, yet thoughtfully evolved for the 21st century. Its richly articulated façade of shot-sawn limestone and heathered brick rises just one block from the Guggenheim and Central Park, surrounded by the best boutiques, galleries, and neighborhood services that only Madison Avenue can offer. Inside, grand living rooms and private terraces capture exceptional natural light and sweeping views — some extending over Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the storied Central Park West skyline.

The building’s meticulously composed, traditional exterior is perfectly complemented by interiors from acclaimed AD100 designer Kelly Behun. In her first multi-residential commission, Behun brings a warm, sophisticated, and eclectic sensibility, ensuring each residence carries its own distinct character. The dialogue between Robert A.M. Stern’s timeless architectural language and Kelly Behun’s inventive detailing results in a truly singular residential experience.