현재 사무실 및 창고로 활용 중입니다. 11,700 평방피트 건물. 45,000 평방피트 부지 면적. LOI 구역 - 학교, 연구실, 전문 사무실, 지방 정부 사용 허가. 원주인 - 25년 이상. 2000년에 건축됨. 세심하게 관리됨. 4개 유닛 2,400 평방피트 - 3,450 평방피트로 여러 개의 화장실, 주방 및 회의 공간을 제공합니다. 유닛/창고 공간을 쉽게 결합할 수 있습니다. 각 유닛에 10 x 10 롤업/드라이브 인 도어가 있습니다. 14피트 클리어 천장. 스프링클러. 난방된 창고 공간. 23대 주차 가능. 전력: 200A, 3상 120/208V 각 유닛당. 지방 자치단체의 수돗물과 하수도. 새로운 HVAC 유닛 - 2024년. 경로 303에서 접근 용이. 경로 59까지 1마일, NY 통행로까지 2마일 이내. 소유자/거주자 또는 투자자에게 훌륭함. 원래 월세 세입자. 이 기회를 놓칠 위험을 감수하지 마십시오. 오늘 전화하셔서 더 많은 정보를 얻고 시청 일정을 잡으십시오.

Currently utilized as Office & Warehouse. 11,700 SF building. 45,000SF lot area. LOI Zone - schools, labs, professional offices, municipal use By Right. Original owner – 25+ years. Built in 2000. Meticulously maintained. Four units 2400 SF – 3450 SF offer multiple restrooms, kitchenettes and conference areas. Easy to combine units/warehouse spaces. 10 x 10 Roll up/Drive in doors in each unit. 14 ft clear ceilings. Sprinklers. Heated warehouse areas. Parking for 23 vehicles. Power: 200A, 3 phase 120/208V per unit. Municipal water and sewer. New HVAC units - 2024. Easy access from Route 303. 1 mile to Route 59, under 2 miles to NY Thruway. Great for owner/occupier or investor. Original month to month tenants. Do not wait and risk missing out on this opportunity. Call today for more information and to schedule a showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC