희귀한 기회가 젬먼타운에서 진정한 허드슨 밸리 단지를 소유할 수 있습니다. 인근의 두 부동산—114 베스트 레인과 249 올드 소 밀 로드—을 포함하는 이 특별한 제안은 16에이커가 넘는 원시 땅에 세 가지 독특한 구조물을 완벽하게 아우릅니다. 건축적 특성과 현대적인 세련미, 카츠킬 산맥의 광활한 경치를 포함한 숨막히는 자연 환경이 조화를 이룹니다. 249 올드 소 밀 로드에 위치한 맞춤 설계된 본거지는 114 베스트 레인의 아름다운 헛간에서 영감을 받았으며, 그 형태와 재료를 현대적인 감각으로 되살립니다. 자연 질감과 세심한 디테일에 중점을 두어 정성스럽게 제작된 이 집은 따뜻함과 우아함, 그리고 자연에 대한 effortless한 연결감을 제공합니다. 집의 중심에는 넓은 오픈 컨셉 주방, 다이닝, 그리고 거실 공간이 있으며, 나무로 연료를 사용하는 벽난로가 중심을 잡고 카츠킬을 향해 있는 파노라마 뷰로 둘러싸여 있습니다. 이 집은 각자 자신의 발코니가 있는 두 개의 개인 주택 스위트를 갖추고 있어 일몰 경치를 즐기기에 이상적입니다. 하나의 스위트에는 나무로 연료를 사용하는 벽난로가 있어 아늑하고 고급스러운 휴양지를 제공합니다. 세 번째 스위트 객실은 방문객에게 편안함과 사생활을 제공합니다. 하층에는 휴식이나 오락에 적합한 미디어 라운지가 있으며, 2대의 차를 수용할 수 있는 차고가 있어 일상적인 편리함을 더합니다. 사적인 길을 따라 짧은 거리에 위치한 114 베스트 레인에는 두 개의 현대적인 헛간이 있습니다. 하나는 원래의 구조지만 완전히 개조되었고, 다른 하나는 새로 지어진 헛간으로, 손님, 오락, 창의적인 활동 및 기억에 남는 모임을 위한 극적인 유연한 공간을 제공합니다. 이 두 헛간은 완전한 단순성과 질감과 색상의 사치를 결합한 미학을 구현하고 있습니다. 각각의 헛간은 포치로 둘러싸여 있으며, 높이 솟은 창문과 자연으로 열리고 빛과 경치를 초대하는 넓은 문이 있습니다. 노출된 빔, 석재 재료, 다락 공간, 오픈 플로어 플랜은 내부와 외부가 하나인 것처럼 착각하게 만듭니다. 주요 게스트 하우스에는 건물 중앙을 자랑스럽게 뚫고 올라가는 거대한 벽돌 굴뚝을 공유하는 네 개의 벽난로가 있습니다. 이 구조물들에는 네 개의 침실, 네 개의 욕실, 두 개의 파우더룸이 있습니다. 모든 층에는 각각의 바닥에 클로 발이나 받침대 욕조가 있어 평화로운 순간을 제공합니다. 맞춤형 몰딩, 염색된 주입식 콘크리트 바닥 및 세심하게 정리된 마감재가 깊이와 세련미를 더합니다. 야외 생활 공간도 매력적이며, 덮인 다이닝 포치, 야외 샤워 및 욕조, 수영장 및 걷기 코스, 채소 및 절화 정원, 그리고 개인적인 휴양지와 공동 모임 공간으로 변형될 수 있는 열린 잔디밭을 갖추고 있습니다. 이런 스케일과 성격을 가진 부동산이 젬먼타운에서 시장에 나오는 것은 드뭅니다. 이 단지는 땅, 디자인, 자연을 중시하고 개인적이면서도 확장된 휴양지를 형성할 수 있는 사람을 기다리고 있습니다. 허드슨과 라인벡에 가까우며, 미드타운까지는 2시간 15분의 거리에 있습니다.

A rare opportunity to own a true Hudson Valley compound awaits in Germantown with this exceptional offering of two neighboring properties—114 Best Lane and 249 Old Saw Mill Road. Together, they seamlessly encompass three unique structures on over 16 acres of pristine land, blending architectural character, modern refinement, and breathtaking natural surroundings including far reaching views of the Catskill Mountains. The custom-designed main residence at 249 Old Saw Mill Road draws its inspiration from the handsome barns at 114 Best Lane, echoing their forms and materials with a sophisticated, contemporary sensibility. Thoughtfully crafted with an emphasis on natural textures and an unwavering attention to detail, the home offers warmth, elegance, and an effortless connection to the landscape. At its core is an expansive open-concept kitchen, dining, and living area, anchored by a wood-burning fireplace and framed by panoramic, western-facing views of the Catskills. The home features two private primary suites, each with its own balcony ideal for enjoying sunset vistas. One suite includes a wood-burning fireplace, creating an intimate and luxurious retreat. A third en suite guest bedroom provides comfort and privacy for visitors. The lower level offers a media lounge, perfect for relaxation or entertaining, while a 2-car garage adds everyday convenience. Just a short stroll away along a private trail, 114 Best Lane features two contemporary barns, one original but fully renovated, and the other newly built, offering dramatic, flexible space for guests, entertainment, creative pursuits, and memorable gatherings. The two barns embody an aesthetic that merges both utter simplicity with the luxury of texture and color. Each is wrapped by porches and has soaring windows and vast doors that open to nature and invite light and views. Exposed beams, stone materials, lofted spaces, and open floor plans create the illusion that inside and outside are one and the same. The main guesthouse has four fireplaces that share an enormous brick chimney that rises proudly through the center of the building. Throughout the structures there are four bedrooms, four bathrooms and two powder rooms. There is a clawfoot or pedestal tub on every floor, including two outside, for peaceful moments while literally soaking it all in. Custom millwork, stained poured-concrete floors and curated finishes lend depth and sophistication. Outdoor living is equally inviting, with covered dining porches, an outdoor shower and soaking tubs, room for a pool and other wellness pursuits like walking trails, vegetable and cutting gardens, and open lawns that can be shaped into both private retreats and shared areas for gathering. A property of this scale and character rarely comes to market in Germantown. This compound is ready for someone who values land, design, nature, and the ability to shape a retreat that feels both personal and expansive. Close by to both Hudson and Rhinebeck and within 2 hours and 15 minutes to Midtown. © 2025 OneKey™ MLS, LLC