로젠데일의 활기찬 메인 스트리트 중심부에 위치한 뛰어난 복합 용도 투자 부동산을 발견하세요. 425 메인 스트리트는 다양한 상업적 및 주거 수익원을 제공하며, 강력한 기존 임대 수익과 함께 옆에 위치한 423 메인 스트리트와의 결합으로 강력한 투자 패키지를 만들 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 잘 관리된 이 건물은 상업용 공간 1개와 주거용 유닛 3개를 포함하고 있으며, 주요 구조물 뒤에는 부속 주거 유닛이 있습니다. 1층의 상업 공간은 현재 판매자의 가족이 위탁 판매점으로 사용하고 있으며, 비워서 인도할 수 있어 투자자나 운영자가 시장 임대를 설정하거나 자신의 사업을 위해 공간을 활용할 수 있습니다.

총 월 주거 임대 수익: $4,415 (상업 공간 제외)
모든 세입자는 전기와 케이블/WiFi 비용을 스스로 부담합니다. 소유주는 난방, 온수, 조경, 수도/하수, 쓰레기 처리 비용을 부담합니다.
연간 소유자 비용:
조경: $2,100/년
센터 허드슨: $2,044/년
난방유: $6,700/년
쓰레기: $1,777/년
수도/하수: $1,781/년
신뢰할 수 있는 장기 세입자와 안정적인 수익, 상업 점포를 시장 임대료로 임대하여 즉각적으로 수익을 늘릴 수 있는 잠재력.
강력한 결제 이력을 가진 완전 임대 주택 유닛
상업 점포는 즉각적인 추가 수익을 위해 임대하거나 비워서 인도할 수 있습니다.

부속 주거 유닛은 독특하고 유연한 임대 잠재력을 추가합니다.

복합 용도 구역은 장기 투자 기회를 확장합니다.

로젠데일 중심부의 메인 스트리트에 바로 위치한 도보 가능 지역.

월킬 밸리 레일 트레일, 미네와스카 주립공원, 모혼크 마운틴 하우스까지 몇 분 거리입니다. 문 밖으로 나가면 카페, 레스토랑, 상점, 로젠데일 극장, 그리고 로젠데일을 울스터 카운티에서 가장 매력적인 작은 마을 중 하나로 만드는 모든 편의 시설을 즐길 수 있습니다. 이 건물은 야외 명소, 하이킹, 자전거 타기, 허드슨 밸리에서 최고의 레크리에이션을 즐길 수 있는 곳에서 단 몇 순간 거리에 위치해 있습니다.

Discover an exceptional mixed-use investment property located in the absolute center of Rosendale’s vibrant Main Street corridor. 425 Main St offers versatile commercial and residential income streams, strong existing rent roll, and the rare opportunity to pair it with 423 Main St next door for a powerful investment package. This well-maintained building features one commercial unit plus three residential units, including an accessory dwelling unit behind the main structure. The first-floor commercial space is currently occupied by the seller’s family as a consignment shop, and can be delivered vacant—allowing an investor or owner-operator to set market rent or utilize the space for their own business.

Total Monthly Residential Rent Roll: $4,415 (excluding commercial space)
All tenants pay their own electric and cable/WiFi. The owner covers heat, hot water, landscaping, water/sewer, and garbage.
Annual Owner Expenses:
Landscaping: $2,100/year
Central Hudson: $2,044/year
Heating Oil: $6,700/year
Garbage: $1,777/year
Water/Sewer: $1,781/year
Reliable long-term tenants, stable income, and immediate potential to increase returns by leasing the commercial storefront at market rates.
Fully occupied residential units with strong payment history
Commercial storefront can be rented for immediate additional income or delivered vacant

Accessory dwelling unit adds unique and flexible rental potential

Mixed-use zoning expands long-term investment opportunities

Walkable location directly on Main Street in the heart of Rosendale

Minutes to the Wallkill Valley Rail Trail, Minnewaska State Park, and Mohonk Mountain House. Step outside your door to enjoy cafés, restaurants, shops, the Rosendale Theatre, and all the amenities that make Rosendale one of Ulster County’s most sought-after small towns. The building sits just moments from outdoor attractions, hiking, biking, and some of the best recreation in the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC