오클랜드 가든즈 인근의 매력적인 지역에서 진정한 듀플렉스를 맞춤화할 수 있는 독특한 기회를 소개합니다. 이 2침실, 1욕실의 주택은 벨 파크 가든즈의 매력적인 안뜰 환경에 위치해 있으며 훌륭한 잠재력을 가진 개방적이고 기능적인 레이아웃을 제공합니다. 1층에는 입구 홀, 옷장이 있는 넓은 거실, 전용 식사 공간, 야외 식사나 정원 가꾸기에 이상적인 개인 파티오로 이어지는 밝은 주방이 있습니다. 2층에는 추가 저장을 위해 다락에 접근할 수 있는 킹 사이즈의 주요 침실, 옷장이 있는 일반 크기의 두 번째 침실, 린넨 클로젯, 창이 있는 전체 욕실이 있습니다. 벨 파크 가든즈에서는 듀플렉스 공동 주택이 예외적인 유연성을 제공합니다. 주주들은 1층에 반 욕실을 추가하거나, 레크리에이션 용도로 지하를 마감하거나, 유닛 내 세탁기/건조기를 설치하는 등의 맞춤화를 추진할 수 있습니다(이사회 승인 필요). 주주는 전기 요금만 부담하며, 주차는 월 $30부터 이용 가능합니다. 최근 자본 개선으로 새로운 창문, 지붕 및 외장재가 전체 개발에 걸쳐 설치되었습니다. 공동 주택은 최소 10%의 계약금과 최대 30%의 부채비율(DTI)을 요구합니다. Q27, Q74, QM5 버스 노선이 한 블록 거리에 있어 통근이 편리하며, 인근에도 추가 노선이 있습니다. 운전자는 LIE, 그랜드 센트럴 파크웨이, 클리어뷰 익스프레스웨이에 쉽게 접근할 수 있습니다. 인근 앨리 폰드 공원과 커닝햄 공원은 여가 활동이나 평화로운 휴식 처를 제공합니다.

Introducing a unique opportunity to customize a true duplex in the desirable Oakland Gardens neighborhood. This 2 bed, 1 bath home is located in a charming courtyard setting at Bell Park Gardens and offers an open, functional layout with excellent potential. The 1st floor features an entry foyer, a spacious living room with a closet, a dedicated dining area, and a bright kitchen that leads to a private patio ideal for outdoor dining or gardening. The 2nd floor includes a king-sized primary bedroom with access to the attic for additional storage, a full-sized 2nd bedroom with a closet, a linen closet, and a windowed full bathroom. At Bell Park Gardens, duplex co-ops offer exceptional flexibility. Shareholders may pursue customizations such as adding a half bath on the main floor, finishing the basement for recreational use, installing an in-unit washer/dryer, and more (subject to board approval). Shareholders are responsible only for electricity, and parking is available starting at $30/month. Recent capital improvements include new windows, roofs, and siding throughout the development. The co-op requires a minimum 10% down payment and a maximum 30% DTI. Commuting is convenient with the Q27, Q74, and QM5 bus lines just one block away, with additional routes nearby. Drivers enjoy easy access to major roadways including the LIE, Grand Central Parkway, and Clearview Expressway. Nearby Alley Pond Park and Cunningham Park offer recreation or a peaceful oasis. © 2025 OneKey™ MLS, LLC