플러싱에서 가장 많은 수요를 받는 상업 권리에 위치한 예외적인 소매 공간이 임대 가능합니다. 이 주요 공간은 약 2,500 평방피트의 1층 매장과 추가로 2,500 평방피트의 지하 공간이 포함되어 있으며, 플러싱 다운타운 루즈벨트 애비뉴에 위치하여 메인 스트리트에서 단 1블록 떨어져 있고 메이시스 정면에 있습니다.

이 공간은 레스토랑, 푸드코트, 소매점, 은행, 사무실 등 다양한 용도로 적합합니다. 이 부동산은 많은 보행자 트래픽, 뛰어난 가시성, 주요 쇼핑몰, 식사 장소, 고속도로 및 광범위한 대중교통에 즉각적으로 접근할 수 있는 이점을 가지고 있습니다.

1층은 엘리베이터로 지하와 직접 연결되어 있어 저장, 준비 또는 추가 고객 공간이 필요한 운영에 원활한 접근성과 기능성을 제공합니다.

이 매장은 공실 상태로 AS-IS로 인도되며, 즉시 입주가 가능합니다. 임대인은 30일의 양보 기간을 제공합니다. 제안된 임대 조건에는 10년 임대 계약과 갱신 옵션, 3개월의 보증금, 3%의 연간 임대료 상승이 포함됩니다. 임차인은 재산세 증가분의 60%에 대한 책임이 있습니다.

다운타운 플러싱 중심부에 위치한 고노출, 유연한 상업 공간을 확보할 수 있는 희귀한 기회입니다.

Exceptional retail space available for lease in one of Flushing’s most sought-after commercial corridors. This prime offering features approximately 2,500 SqFt of ground-floor storefront plus an additional 2,500 SqFt of basement space, prominently located on Downtown Flushing Roosevelt Avenue, just half a block from Main Street and directly across from Macy’s.

The space is suitable for a wide range of uses, including restaurant, food court, retail, bank, office, and other commercial concepts. The property benefits from heavy foot traffic, excellent visibility, and immediate access to major shopping malls, dining destinations, highways, and extensive public transportation.

The ground floor is directly connected to the basement by an elevator, providing seamless access and functionality for operations requiring storage, prep, or additional customer space.

The premises will be delivered vacant and AS-IS, allowing for immediate occupancy. The landlord is offering a 30-day concession period. Proposed lease terms include a 10-year lease with renewal options, 3 months’ security deposit, and 3% annual rent escalation. Tenants are responsible for 60% of the increased portion of property taxes.

A rare opportunity to secure a high-exposure, flexible commercial space in the heart of Downtown Flushing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC