모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자에게 알립니다!
프라임 MINT 5 유닛 혼합 용도 코너 부동산이 이제 이용 가능합니다!

이 뛰어난 부동산은 웨스트햄튼 비치의 중심부에 위치한 몬턱 하이웨이와 선셋 애비뉴의 고교통량 코너에서 타의 추종을 불허하는 노출을 제공합니다. CVS, TD 뱅크, 던킨, 7-Eleven, 발레로 등 주요 국가 브랜드와 함께 위치하여 탁월한 가시성과 꾸준한 고객 유입을 자랑합니다. 국내 세입자와 대형 브랜드 사이에 자리 잡고 있어 소비자 신뢰를 높입니다. 시내 상수도, 시내 가스. 173번 건물에는 전체 지하실이 있습니다.

부동산 하이라이트:
• 환자 또는 고객 유치를 위한 높은 가시성을 가진 5 유닛 혼합 용도 자산.
• 주거용 2 베드룸 집과 마당 및 프라이버시 펜스가 포함된 3개의 건물.
• 진출입이 용이하고 여러 개의 커브 컷이 있는 30개 이상의 주차 공간.
• 뛰어난 간판과 프라임 코너 노출
• 낮은 세금
• 쉬운 접근을 위한 전략적으로 배치된 커브 컷
• 막대한 가치 추가 및 상승 잠재력

다음 투자 기회를 찾고 계시거나 비즈니스를 위한 새로운 집을 원하신다면 이 부동산은 모든 조건을 충족합니다. 이런 기회는 자주 오지 않으니 롱아일랜드의 가장 바람직한 시장 중 하나에서 프리미엄 코너를 확보하세요! 찾기 어렵고 만들기 드문 혼합 용도 부동산입니다.

Calling All Investors, Developers & End-Users!
Prime MINT 5-Unit Mixed-Use Corner Property Now Available!

This exceptional property offers unmatched exposure on the high-traffic corner of Montauk Highway & Sunset Avenue in the heart of Westhampton Beach. Positioned among top national neighbors—CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero, and more—this location provides outstanding visibility and steady traffic flow. Nestled among national tenants and big brands, creating strong consumer confidence. City Water, city gas. Building 173 has a full basement.

Property Highlights:
• 5-Unit Mixed-Use Asset with high visibility for patient or customer attraction.
• 3 Buildings on site including a residential 2 bedroom home with yard and privacy fencing.
• 30+ Parking Spaces with easy in/out and multiple curb cuts.
• Excellent signage & prime corner exposure
• Low taxes
• Strategically placed curb cuts for easy access
• Massive value-add & upside potential

Whether you’re looking for your next investment opportunity or a new home for your business, this property checks all the boxes. Opportunities like this don’t come often—secure a premier corner in one of the most desirable markets on Long Island! A mixed use property that is hard to find and rare to create. © 2025 OneKey™ MLS, LLC