맨해튼 로어 이스트 사이드의 중심부에 있는 최고의 투자 기회! 이 건물은 3층짜리 전쟁 전 건축물로, 17개의 유닛과 약 16,657 평방피트의 임대 공간을 갖춘 5,008 평방피트의 토지 위에 있습니다. "주 소매 및 기타 용도(K4)"로 분류된 이 부동산은 스트리트 레벨 상업 공간과 그 위에 위치한 주거 유닛을 결합하여 다양한 수익원을 창출합니다.

1910년에 건축된 이 잘 관리된 건물은 고전적인 전쟁 전의 특징을 유지하면서도 장기적인 가치 잠재력을 제공합니다. 여러 지하철 노선과 활기찬 로어 이스트 사이드의 편의 시설과의 근접성 덕분에, 보행이 용이하고 대중교통이 접근 가능한 동네에서 안정적인 현금 흐름을 찾는 투자자에게 이상적입니다.

최근의 허가 기록은 지속적인 유지 보수와 업데이트를 나타내며, 이는 세입자 만족도와 운영 안정성을 지원합니다. 최적의 위치, 견고한 구조적 상태 및 다목적 잠재력을 갖춘 이 부동산은 소매와 주거의 두 가지 upside를 가진 다재다능한 맨해튼 투자를 소유할 수 있는 드문 기회를 나타냅니다.

Prime investment opportunity in the heart of Manhattan’s Lower East Side! It is a pre-war, 3-story walk-up building with 17 units and approximately 16,657 sf of rentable space over a 5,008 sf lot. Classified as “Predominant Retail with Other Uses (K4),” the property offers street-level commercial spaces combined with residential units above, creating a diverse income stream.

Built in 1910, this well-maintained building retains classic pre-war character while offering long-term value potential. Ideal for investors seeking stable cash flow in a highly walkable, transit-accessible neighborhood with proximity to multiple subway lines and the vibrant Lower East Side amenities.

Recent permit history indicates ongoing maintenance and updates, supporting continued tenant satisfaction and operational stability. With a prime location, solid structural condition, and multi-use potential, this property represents a rare chance to own a versatile Manhattan investment with both retail and residential upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC