완전 분리된 벽돌 3가구 주택이 55’ x 100’ 이중 부지에서 주요 개발 잠재력을 제공하며, 왼쪽에 추가 2가구 집을 건설할 수 있는 가능성도 포함되어 있습니다(건축가와 확인 필요). 이 수익성 자산은 세 개의 완전히 독립된 유닛으로 구성되어 있으며, 각 유닛에는 자체 보일러, 온수 히터 및 유틸리티가 있어 전기 미터 4개와 가스 미터 3개가 있으며, 세입자가 난방, 온수, 요리 가스 및 전기를 각자 지불합니다. 왼쪽에 있는 추가 스튜디오 로프트 구조는 추가 유닛 또는 보조 거주 공간에 대한 더 많은 잠재력을 제공합니다. 이 부지는 5대 이상의 차량 주차 공간을 제공합니다. 현재 임대료는 강하고 안정적입니다: 3층 3BR가 $2,527 (2026년 11월 1일까지 임대), 2층 3BR가 $2,578 (2026년 11월 1일까지 임대), 1층 1BR가 $2,569 (2026년 10월 1일까지 임대)이며, 두 개의 3베드룸 유닛이 시장 임대료로 조정된다면 연간 약 $26,400의 추가 상승 여지가 있습니다. 지하가 없고, 바닥 난방, 천연 가스, 창문 에어컨이 있으며, #2 및 #5 열차와 가까운 이 부동산은 오늘날 강력한 현금 흐름을 제공하며 미래를 위한 의미 있는 가치 추가 잠재력을 지니고 있습니다.

Fully detached brick 3-family on a 55’ x 100’ double lot offering major development potential, including the possibility of constructing an additional 2-family home on the left side (verify with architect). This income-producing asset features three fully independent units—each with its own boiler, hot water heater, and utilities—with 4 electric meters and 3 gas meters, and tenants paying their own heat, hot water, cooking gas, and electric. An additional studio loft structure on the left provides further potential for another unit or accessory living space, and the property offers parking for 5+ vehicles. Current rents are strong and stable: the 3rd-floor 3BR at $2,527 (lease to 11/1/26), 2nd-floor 3BR at $2,578 (lease to 11/1/26), and 1st-floor 1BR at $2,569 (lease to 10/1/26), with additional upside of approximately $26,400 annually if the two 3-bedroom units are brought to market rent over time. With no basement, baseboard heat, natural gas, window A/C units, and close proximity to the #2 and #5 trains, this property delivers strong cash flow today and meaningful value-add potential for the future. © 2025 OneKey™ MLS, LLC