1층 상업용 매장이 임대 중입니다. 매장 1 (307SF)은 E.169번가와 테러 애비뉴의 코너에 위치해 있습니다. 이곳은 최대 가시성과 보행자 교통을 제공하며, I-95, I-87, I & 크로스 브롱스 익스프레스를 통한 주요 고속도로에 쉽게 접근할 수 있습니다. BX32, BX41 버스, 지하철 B & D와 연결됩니다. 3개의 전면 창이 있는 빈 소매 공간, 욕실 1개, 9.6피트 천장, 전기 140AMP가 있습니다. 집주인이 난방 비용을 지불하며, 세입자는 전기 (별도 계량) 및 수도 요금, 에어컨/환기 시스템 설치에 대한 책임이 있습니다 (벽걸이형 에어컨을 수용할 수 있으며, 슬리브 컷 아웃이 필요합니다). 세입자는 쓰레기 수거, 해충 방제, 제설, 인도 청소, 배관, 전기 및 독립적인 온수기/보일러의 유지보수 및 수리에 대한 책임이 있습니다. 최소 임대 기간은 3년, 최대 임대 기간은 10년이며 갱신 옵션이 있습니다. 세입자는 자신의 공간 구축, 작업 허가, 사업 간판 및 DOB 승인에 대한 책임이 있습니다. 방문은 월요일부터 금요일까지 오전 9시부터 오후 4시 사이에 사전 예약제로 가능합니다.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (307SF) located on the corner of E.169th Street & Teller Ave. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, BX32, BX 41 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with 3 storefront windows, 1 Bathroom, 9.6”ft Ceilings, Electric 140AMP, Landlord pays for Heat, Tenant is responsible for their own Electric (separately metered) & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, (space can accommodate a wall mounted AC, sleeve cut out needed.) Tenant responsible for Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC