14 아말피 드라이브, 코틀란트 매너: 당신의 미래가 시작되는 곳, 기초가 떠지기 오래 전부터
단순히 존재하는 땅이 있는가 하면, 그 가능성을 이해할 올바른 사람을 기다리고 있는 것 같은 땅도 있습니다. 코틀란트 매너의 14 아말피 드라이브는 두 번째 범주에 딱 들어맞습니다. 조용하고 잘 정립된 이웃에 자리잡고 있으면서도 웨스트체스터 생활의 모든 것을 가까이에서 누릴 수 있는 이 빈 땅은, 구매자들이 수년 동안 쫓는 희귀한 승인, 환경, 기회의 조합을 지니고 있습니다.
첫눈에 들어오는 것은 거리의 고요함입니다. 아말피 드라이브는 고속 교통이 분주한 길이 아닌, 사람들이 이웃을 알고 아이들이 자유롭게 놀며 저녁 공기가 평화로운 허밍으로 가라앉는 곳입니다. 여기서 당신은 단순히 집을 짓는 것이 아니라 삶을 세웁니다.
**4침실 집에 대한 보건부 승인—2027년 10월까지 유효—**는 이 땅을 카운티 전역에 흩어져 있는 ‘어쩌면 건설 가능한’ 부동산의 끝없는 흐름에서 즉시 분리시킵니다. BOHA는 웨스트체스터에서 귀중하고, 이 땅은 이미 시간을 절약하고 문서 작업을 줄이며 장애물이 제거된 가치를 아는 구매자를 기다리고 있습니다. 더 나아가, 이 땅은 대략 3,500 제곱피트의 생활 공간을 수용할 수 있어, 당신이 꿈꾸어온 레이아웃에 여유를 줍니다: 넓은 주방, 하늘 높이의 창문이 있는 거실, 홈 오피스 하나 또는 두 개, 매일이 휴식처럼 느껴지는 주 침실 등입니다.
이 땅을 걸어보면 스토리가 깊어집니다. 이 부동산의 자연적인 형태는 고립감 없이 프라이버시를 제공하며, 주변 주택들은 이미 정착해 있어 이웃의 미학과 가치를 뚜렷하게 느낄 수 있습니다. 여기서는 이웃이 누가 될지, 다음 집 옆에 무엇이 세워질지를 걱정할 필요가 없습니다. 모든 것이 이미 정리되어 있습니다—당신의 비전만 빼고.
이 땅의 준비 상태를 강조하는 하나의 실용적인 세부사항은 정화조 시스템을 위한 3피트의 충전재입니다—경험 있는 건축가들이 잘 이해하는 간단하고 해결 가능한 단계입니다. 놀라움 대신 선명함이 있습니다. 의문부호 대신 성공을 위한 청사진이 있습니다.
코틀란트 매너에서 땅을 몇 달—혹은 몇 년—동안 찾아온 이들에게는 진실이 이미 알려져 있습니다: 승인과 넉넉한 집을 지을 수 있는 유연성을 지닌 빈 땅을 찾는 것은 거의 불가능합니다. 재고는 드물고, 수요는 많습니다. 그리고 BOHA 승인을 받은 부동산은 ‘언젠가’의 구매자를 기다리지 않습니다.
14 아말피 드라이브는 상상력을 초대합니다. 계획을 초대합니다. 무엇보다도, 이미 많은 체크가 완료된 프로젝트를 시작하는 것이 얼마나 드문지 이해하는 사람을 초대합니다. 당신이 다음 고품질 부지를 찾고 있는 건축가이든, 꿈의 건축을 이끌 준비가 된 미래의 주택 소유자이든, 이 땅은 출발선에서 당신을 맞이할 준비가 되어 있습니다.
언젠가는 누군가 아말피를 따라 운전하다가, 생명과 웃음, 빛으로 가득한 새집 앞에서 멈춰서, “이 자리를 선택한 사람은 정확히 무슨 일을 하는지 알고 있었구나.”라고 생각할 것입니다.

14 Amalfi Drive, Cortlandt Manor: Where Your Future Begins Long Before the Foundation Is Poured
There are pieces of land that simply exist—and then there are parcels that feel like they’ve been patiently waiting for the right person to understand their potential. 14 Amalfi Drive in Cortlandt Manor falls squarely into the second category. Tucked into a quiet, established neighborhood yet close to everything Westchester living offers, this vacant lot carries the rare combination of approvals, setting, and opportunity that buyers chase for years but seldom find.
At first glance, you notice the calm of the street. Amalfi Drive is not one of those high-traffic cut-throughs; it’s the kind of place where people know their neighbors, kids play freely, and the evening air settles into a peaceful hum. This is where you build a life, not just a house.
The **Board of Health Approval for a 4-bedroom home—valid until October 2027—**instantly separates this lot from the endless stream of “maybe buildable” properties scattered across the county. BOHA is gold in Westchester, and this one is ready for a buyer who knows the value of time saved, paperwork spared, and hurdles already cleared. Even better, this lot can accommodate up to approximately 3,500 square feet of living space, giving you room for the layout you’ve dreamed about: a spacious kitchen, a great room with soaring windows, a home office or two, and the kind of primary suite that makes every day feel like a retreat.
Walk the land and the story deepens. The property’s natural contours offer privacy without isolation, and the surrounding homes are already established, giving you a clear sense of the neighborhood’s aesthetic and value. Here, you won’t be wondering who your neighbors will be or what’s going to be built next door. Everything is already in place—except your vision.
One practical detail that highlights the lot’s readiness is the 3 feet of fill required for the septic system—a straightforward, solvable step that experienced builders understand well. Instead of surprises, you get clarity. Instead of question marks, you get a blueprint for success.
For those who have spent months—or even years—searching for land in Cortlandt Manor, you already know the truth: finding a vacant lot with both approvals and the flexibility for a sizable home is nearly impossible. Inventory is scarce. Demand is heavy. And BOHA-approved properties do not sit around waiting for “one day” buyers.
14 Amalfi Drive invites imagination. It invites planning. Most of all, it invites someone who understands how rare it is to start a project with so many boxes already checked. Whether you’re a builder looking for your next high-quality lot or a future homeowner ready to take the reins of your dream build, this land is ready to meet you at the starting line.
Because someday, someone will drive down Amalfi, slow to a stop in front of a brand-new home filled with life, laughter, and light—and think, “Whoever chose this spot knew exactly what they were doing.” © 2025 OneKey™ MLS, LLC