최상층, 탁 트인 전망, 테라스, 화려한 공간!

200 East 74th Street, Apartment 21A는 개인 테라스를 갖춘 최상층 코너 주택으로, 동쪽, 북쪽, 남쪽에서 들어오는 자연광이 모든 방향에서 숨막히는 도시와 스카이라인 전망으로 감싸져 있습니다.

Apartment 21A는 여러분을 오픈형 거실/식사 공간, 주방 및 테라스로 안내하는 환영하는 입구 로비를 가지고 있으며, 재미와 오락을 위한 훌륭한 평면 구성입니다. 약 1,700 제곱피트 규모로, 3개의 침실, 2개의 욕실, 세탁실로 개조된 파우더룸이 있으며, 테라스에는 보쉬 세탁기/건조기가 장착된 세탁실과 창문이 모두 있는 벽이 있습니다.

완전히 개조된 창이 있는 오픈형 주방에는 식사용 벤치, 석영 조리대, 맞춤형 디자이너 오프 화이트 캐비닛, 서브웨이 타일 백스플래쉬, 아일랜드 카운터, 서브 제로 냉장고/냉동고, 울프 스토브와 파베 후드, 보쉬 식기세척기, 내장형 샤프 전자레인지 서랍이 있습니다.

모든 침실은 훌륭한 크기를 자랑하며, 기본 침실은 큰 걸이형 옷장이 있으며, 동쪽과 남쪽으로 두 방향에서 펼쳐지는 끊이지 않는 전망과 대리석 연결 욕실을 제공합니다.

추가적인 주택 특징으로는 아름다운 경재바닥, 매립조명, 걸이형 옷장 및 크라운 몰딩이 있습니다.

이 완벽하게 운영되는 고급 21층 전후 전쟁 이후의 협동조합 건물은 120개의 아파트와 전담 전임 직원이 있는 고급 건물로, 제3애비뉴와 74번가 모퉁이에 위치해 있습니다. 이 건물은 풀타임 도어맨, 기후 조절 저장실, 상주 관리인, 피트니스 센터, 거주자 라운지, 현장 저장소, 자전거 저장소, 세탁 시설 및 주차장을 자랑합니다. 최근에 개조된 로비와 복도는 세련된 건물의 느낌을 더합니다.

200 East 74th Street는 반려동물 친화적이며, 경우에 따라 피임형 주택 소유를 고려합니다. 구매 가격의 최대 75%까지 금융이 가능합니다. 하위 임대가 허용되며, 구매 가격에 대한 2.5%의 플립세가 부과됩니다. 보증인 또는 공동 구매는 허용되지 않습니다.

위치는 교통 및 식당 옵션이 풍부하여 이상적입니다. 2번 애비뉴 Q 지하철, 72번가 크로스타운 버스, 68번/77번가 6호선, 63번가와 렉싱턴 애비뉴에서의 Q/F 열차 등 다양한 옵션이 있습니다. JG 멜론, EJ's 런치넷, BLT 프라임, 도나 마르게리타, 시모어스 및 엘라의 카페 에스프레소 및 와인 바가 도보 거리에 있습니다!

슈퍼마켓 옵션은 시타렐라, 모르턴 윌리엄스, 우리의 시장, 타겟 및 홀푸드 등이 있으며 모두 제3애비뉴 근처 블록 내에 있습니다. 마지막으로, 아웃도어 애호가를 위해 센트럴 파크, 존 제이 공원 및 이스트 리버 프로멘나드가 있습니다!

주의 사항: 현지 법률 작업, 배관 인프라 및 NYC 의무 준수 항목을 수용하기 위해 매달 748.25달러의 자본 평가가 부과됩니다. 현재 평가를 감안할 때 여러분의 관리비는 여전히 NYC에서 평방피트당 평균 3달러 미만입니다.

오늘 Upper East Side의 중심부에 위치한 이 환상적인 주택을 보기 위해 일정을 잡아보세요!

Open Views, Terrace, Grand Space!





200 East 74th Street, Apartment 21A, is a top floor corner home, below the Penthouse, with a private terrace and showcases Eastern, Northern and Southern daylight which are wrapped in breathtaking city & skyline views from all exposures.

Apartment 21A has a welcoming entry foyer which leads you to an open living / dining, kitchen and terrace, an excellent floorplan for fun and entertainment. Approximately 1700 square feet, 3 full bedrooms, 2 bathrooms, and a powder room that was converted into a laundry room with a sink and stacked Bosch Washer/Dryer and walls of windows throughout.

The fully renovated windowed open kitchen has a dining banquette bench, quartz countertops, custom designer off-white cabinetry, subway tile backsplash, an island counter, a Sub-Zero refrigerator/freezer, Wolf stove with a Faber hood, Bosch dishwasher, and a built-in Sharp microwave drawer.

All three bedrooms are wonderfully sized, with the Primary bedroom showcasing a large walk-in closet, and double exposures to the East and South with never-ending views and a marble en-suite bathroom.

Additional home features include beautiful hardwood strip flooring, recessed lighting, walk-in closets and Crown Molding.

This full-service impeccably run luxury 21-story post-war Cooperative, featuring 120 apartments and a dedicated full-time staff, is located at the corner of Third Avenue and 74th Street. The building boasts a full-time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, fitness center, resident's lounge, on-site storage, bike storage, laundry facilities, and a parking garage. The recently renovated lobby and hallways add to the sophisticated building feel.

200 East 74th Street is pet-friendly and will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed and there is a Flip tax of 2.5% on the purchase price. No Guarantors or Co-Purchasing permitted.

The location is ideal with an abundance of transportation & restaurant options. The 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, options are unlimited. A bevy of restaurants are footsteps away; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's & Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Choices for supermarkets range from Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target & Whole Foods, all are with-in blocks on Third Avenue nearby. Last but never least, for the outdoor enthusiasts you have Central Park, John Jay Park and the East River Promenade!

Please note there is a capital assessment of $748.25 per month to cover Commercial Lease Space, local law work, plumbing infrastructure and NYC mandated compliance items. With the current assessment, your maintenance is still under the average of $3 per foot in NYC.

Schedule an appointment today to see this fantastic home in the heart of the Upper East Side!