최상층, 탁 트인 전망, 테라스, 넓은 공간!

200 East 74th Street, Apartment 21A는 개인 테라스를 갖춘 최상층 코너 집으로, 동쪽, 북쪽, 남쪽의 자연광이 아름다운 도시 및 스카이라인 전망과 함께 감싸여 있습니다.

Apartment 21A는 환영하는 현관이 있으며, 열린 거실/식사 공간, 주방 및 테라스로 이어지는 훌륭한 평면도로 재미와 오락에 적합합니다. 약 1700 평방피트의 면적에 3개의 침실, 2개의 욕실, 세탁기로 개조된 화장실과 세면대 및 Bosch 세탁기/건조기와 각 창문으로 이루어진 벽이 있습니다.

완전히 새로 개조된 열린 주방에는 다이닝 벤치, 석영 조리대, 맞춤형 디자이너 오프 화이트 캐비닛, 타일 백스플래시, 아일랜드 조리대, Sub-Zero 냉장고/냉동고, Wolf 스토브와 Faber 후드, Bosch 식기세척기, 내장형 Sharp 마이크로웨이브 서랍이 있습니다.

세 개의 침실 모두 훌륭한 크기로, 기본 침실은 넓은 드레스룸과 동쪽 및 남쪽의 이중 노출과 끝이 보이지 않는 전망, 대리석 욕실을 갖추고 있습니다.

추가적인 주택 특징으로는 아름다운 경재 바닥, 매립 조명, 드레스룸 및 크라운 몰딩이 있습니다.

120세대와 전담 상근 직원이 있는 이 완전 서비스의 완벽하게 운영되는 고급 21층 포스트 전쟁 협동조합은 제3애비뉴와 74번가의 코너에 위치해 있습니다. 이 건물은 상근 경비원, 기후 조절 저장실, 상주 관리자, 피트니스 센터, 주민 라운지, 현장 저장소, 자전거 저장소, 세탁 시설, 주차장을 자랑합니다. 최근 개조된 로비와 복도는 세련된 건물의 느낌을 더합니다.

200 East 74th Street는 애완 동물 친화적이며 상황에 따라 피드-아-테르 소유를 고려합니다. 구매 가격의 75%까지 금융 옵션이 가능합니다. 서브리스가 허용되며, 구매 가격의 2.5%에 해당하는 플립세가 부과됩니다. 보증인이나 공동 구매는 허용되지 않습니다.

위치는 교통 수단과 식당 옵션이 풍부하여 이상적입니다. 2번 애비뉴 Q 지하철, 72번가 크로스타운 버스 및 68번/77번 거리 6호선, 63번가와 레키싱턴 애비뉴의 Q/F 열차 등의 선택지가 무궁무진합니다. JG 멜론, EJ's 런천넷, BLT 프라임, 도나 마르게리타, 시모어스 및 엘라스 카페 에스프레소 & 와인 바 등 다양한 식당이 도보 거리에 있습니다!

슈퍼마켓 선택지는 Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target 및 Whole Foods 등으로, 모두 근처 제3애비뉴 블록 내에 있습니다. 마지막으로, 야외 활동을 좋아하시는 분들은 센트럴 파크, 존 제이 파크 및 이스트 리버 프로메나드가 있습니다!

현지 법 작업, 배관 인프라 및 뉴욕시 의무 준수 항목을 커버하기 위해 매달 748.25달러의 자본 평가가 있음을 유의하시기 바랍니다. 현재 평가를 반영하더라도 귀하의 유지 관리 비용은 뉴욕 평균 $3/피트보다 여전히 낮습니다.

어퍼 이스트 사이드의 중심부에 있는 이 환상적인 집을 보려면 오늘 즉시 약속을 잡으세요!

 

Top Floor, Open Views, Terrace, Grand Space!





200 East 74th Street, Apartment 21A, is a top floor corner home with a private terrace and showcases Eastern, Northern and Southern daylight which are wrapped in breathtaking city & skyline views from all exposures.

Apartment 21A has a welcoming entry foyer which leads you to an open living / dining, kitchen and terrace, an excellent floorplan for fun and entertainment. Approximately 1700 square feet, 3 full bedrooms, 2 bathrooms, and a powder room that was converted into a laundry room with a sink and stacked Bosch Washer/Dryer and walls of windows throughout.

The fully renovated windowed open kitchen has a dining banquette bench, quartz countertops, custom designer off-white cabinetry, subway tile backsplash, an island counter, a Sub-Zero refrigerator/freezer, Wolf stove with a Faber hood, Bosch dishwasher, and a built-in Sharp microwave drawer.

All three bedrooms are wonderfully sized, with the Primary bedroom showcasing a large walk-in closet, and double exposures to the East and South with never-ending views and a marble en-suite bathroom.

Additional home features include beautiful hardwood strip flooring, recessed lighting, walk-in closets and Crown Molding.

This full-service impeccably run luxury 21-story post-war Cooperative, featuring 120 apartments and a dedicated full-time staff, is located at the corner of Third Avenue and 74th Street. The building boasts a full-time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, fitness center, resident's lounge, on-site storage, bike storage, laundry facilities, and a parking garage. The recently renovated lobby and hallways add to the sophisticated building feel.

200 East 74th Street is pet-friendly and will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed and there is a Flip tax of 2.5% on the purchase price. No Guarantors or Co-Purchasing permitted. 

The location is ideal with an abundance of transportation & restaurant options. The 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, options are unlimited. A bevy of restaurants are footsteps away; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's & Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Choices for supermarkets range from Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target & Whole Foods, all are with-in blocks on Third Avenue nearby. Last but never least, for the outdoor enthusiasts you have Central Park, John Jay Park and the East River Promenade!

Please note there is a capital assessment of $748.25 per month to cover local law work, plumbing infrastructure and NYC mandated compliance items. With the current assessment, your maintenance is still under the average of $3 per foot in NYC.

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