최고층, 탁 트인 전망, 테라스, 넓은 공간!

200 East 74th Street, Apartment 21A는 개인 테라스를 갖춘 최상층 코너 집으로, 동쪽, 북쪽, 남쪽에서 들어오는 환상적인 도시 및 스카이라인 전망을 자랑합니다.

Apartment 21A는 따뜻한 입구 로비가 있으며, 개방형 거실/다이닝, 주방, 테라스로 이어지는 훌륭한 평면 구조를 가지고 있어 즐거움과 엔터테인먼트에 최적입니다. 약 1700 평방 피트의 면적에 3개의 침실, 2개의 욕실, 세탁기와 세면대가 있는 세탁실로 개조된 파우더룸이 있으며, 전역에 창문이 있습니다.

완전히 리노벨된 창문이 있는 오픈 주방은 다이닝 벤치, 석영 조리대, 맞춤형 크림색 캐비닛, 서브웨이 타일 백스플래시, 아일랜드 조리대, Sub-Zero 냉장고/냉동고, Faber 후드가 장착된 Wolf 스토브, Bosch 식기세척기, 내장형 Sharp 전자레인지 서랍이 갖춰져 있습니다.

세 개의 침실 모두 넓으며, 주침실은 넉넉한 드레스룸과 동쪽과 남쪽으로 향하는 더블 노출 및 끝없이 펼쳐진 전망과 대리석 욕실이 있습니다.

추가적인 집의 특징으로는 아름다운 경재 마루 바닥, 매립 조명, 드레스룸 및 크라운 몰딩이 있습니다.

이 완전 서비스의 완벽하게 운영되는 고급 21층 전후 협동조합은 120개의 아파트와 전담 상주 직원이 있으며, Third Avenue와 74th Street의 코너에 위치하고 있습니다. 이 건물은 상주 도어맨, 온도 조절 저장실, 상주 관리자, 피트니스 센터, 주민 라운지, 현장 저장소, 자전거 저장소, 세탁 시설 및 주차장을 자랑합니다. 최근 리노베이션된 로비와 복도가 세련된 건물 느낌을 더합니다.

200 East 74th Street는 반려동물 친화적이며, 경우에 따라 피에다테르 소유를 고려합니다. 구매 가격의 최대 75%까지 금융 지원이 가능합니다. 재임대는 허용되며, 구매 가격의 2.5%의 플립세가 있습니다. 보증인이나 공동 구매는 허용되지 않습니다.

위치는 교통편과 레스토랑 옵션이 풍부하여 이상적입니다. 2번 애비뉴 Q지하철, 72번 스트리트 크로스타운 버스, 68번/77번 스트리트 6호선, 63번 스트리트 & 레스터턴 애비뉴의 Q/F 열차 등 다양한 옵션이 있습니다. JG 멜론, EJ의 런치네트, BLT 프라임, 도나 마르게리타, 시모어스, 엘라의 카페 에스프레소 및 와인 바 등 다양한 식당이 바로 가까이에 있습니다!

슈퍼마켓 선택지는 Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target 및 Whole Foods 등 Third Avenue 근처의 블록 내에 있습니다. 마지막으로 야외 활동을 좋아하는 분들을 위해 센트럴 파크, 존 제이 파크 및 이스트 리버 프로메나드가 있습니다!

로컬 법률 작업, 배관 인프라 및 NYC의 의무 준수 항목을 커버하기 위해 월 $748.25의 자본 평가가 있다는 점에 유의해 주시기 바랍니다. 현재 평가를 고려하더라도, 귀하의 유지 관리 비용은 NYC 평균 $3보다 낮습니다.

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Top Floor, Open Views, Terrace, Grand Space!





200 East 74th Street, Apartment 21A, is a top floor corner home with a private terrace and showcases Eastern, Northern and Southern daylight which are wrapped in breathtaking city & skyline views from all exposures.

Apartment 21A has a welcoming entry foyer which leads you to an open living / dining, kitchen and terrace, an excellent floorplan for fun and entertainment. Approximately 1700 square feet, 3 full bedrooms, 2 bathrooms, and a powder room that was converted into a laundry room with a sink and stacked Bosch Washer/Dryer and walls of windows throughout.

The fully renovated windowed open kitchen has a dining banquette bench, quartz countertops, custom designer off-white cabinetry, subway tile backsplash, an island counter, a Sub-Zero refrigerator/freezer, Wolf stove with a Faber hood, Bosch dishwasher, and a built-in Sharp microwave drawer.

All three bedrooms are wonderfully sized, with the Primary bedroom showcasing a large walk-in closet, and double exposures to the East and South with never-ending views and a marble en-suite bathroom.

Additional home features include beautiful hardwood strip flooring, recessed lighting, walk-in closets and Crown Molding.

This full-service impeccably run luxury 21-story post-war Cooperative, featuring 120 apartments and a dedicated full-time staff, is located at the corner of Third Avenue and 74th Street. The building boasts a full-time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, fitness center, resident's lounge, on-site storage, bike storage, laundry facilities, and a parking garage. The recently renovated lobby and hallways add to the sophisticated building feel.

200 East 74th Street is pet-friendly and will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed and there is a Flip tax of 2.5% on the purchase price. No Guarantors or Co-Purchasing permitted. 

The location is ideal with an abundance of transportation & restaurant options. The 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, options are unlimited. A bevy of restaurants are footsteps away; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's & Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Choices for supermarkets range from Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target & Whole Foods, all are with-in blocks on Third Avenue nearby. Last but never least, for the outdoor enthusiasts you have Central Park, John Jay Park and the East River Promenade!

Please note there is a capital assessment of $748.25 per month to cover local law work, plumbing infrastructure and NYC mandated compliance items. With the current assessment, your maintenance is still under the average of $3 per foot in NYC.

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