111 설리반 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 이는 50개 이상의 주차 공간, 엘리베이터, 새로운 CCTV가 설치된 보안 공용 구역, 양 층에서 직접 접근할 수 있는 진입로를 갖춘 2층 규모의 전문 건물입니다. 이 4000 SF의 1층 스위트는 정면 출입구에 직접 접근할 수 있으며, 장기 의료 및 전문 세입자들로 둘러싸여 있어 의료, 웰니스, 치료, 전문 사무소 또는 C 구역에서 허용되는 기타 경량 상업적 용도에 이상적입니다. 이 위치는 안정적인 교통 회랑에 자리 잡고 있어 높은 가시성을 제공합니다. 임대료에는 재산세, 수도, 하수도, 쓰레기, 공용 구역 청소, 눈 치우기, 잔디 깎기, 엘리베이터 유지 관리가 포함되며, 세입자는 전기, WiFi, 전화 및 보험을 개인적으로 관리합니다. 최신 HVAC 장치가 설치되어 있으며, 경찰 내에서 확장이나 규모 조정을 원하는 세입자를 위해 600 SF에서 4,000 SF까지 추가 유닛도 이용 가능합니다. 오늘 바로 연락하여 개인 투어 일정을 잡으세요!

Welcome to 111 Sullivan Ave, a two story professional building in the Ferndale-Liberty market with 50+ parking spaces, an elevator, secure common areas with new cameras, and walk in access from both floors. This 4000 SF first floor suite offers direct front entry access and is surrounded by long term medical and professional tenants, making it ideal for medical, wellness, therapy, professional office or other light commercial uses permitted under C zoning. The location sits on a steady traffic corridor, giving strong visibility. Rent includes property tax, water, sewer, garbage, common area cleaning, snow removal, mowing, and elevator maintenance, while tenants handle their own electric, WiFi, phone, and insurance. Brand new HVAC units have been installed, and additional units ranging from 600 to 2,500 SF are also available for tenants looking to expand or scale within the plaza. Call today to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC