242 브룸 스트리트, 아파트 #10B에 오신 것을 환영합니다.

(방문은 예약제로만 가능합니다)

242 브룸은 뉴욕에서 가장 역사적인 동네 중 하나인 로어 이스트 사이드에서 현대적인 집을 찾고 있는 모든 이에게 드문 기회를 제공합니다. 차세대 건축사 사무소인 SHoP Architects가 설계한 이 건물의 샴페인 색상 외관은 주변 건물들을 부드럽게 반사하며 과거와 미래 사이의 끊임없이 변화하는 춤을 포착합니다. 슬랩 대리석, 블랙 강철, 따뜻한 목재의 세련된 혼합 소재를 사용하여 DXA 스튜디오의 예술적이고 맞춤형 인테리어는 차분함과 편안함을 발산합니다.

이 독특한 773 평방피트의 1침실, 1욕실 주거 공간은 10피트 천장과 7인치 넓이의 백악목 바닥이 전체에 깔려 있습니다. 아늑한 오픈 개념의 거실과 주방 공간은 남향으로 햇빛을 받아들이며, 손님을 초대하기에 완벽한 좌석 배열과 식사 공간을 제공합니다. 주방은 폴리시드 칼라카타 대리석 조리대, 백스플래시, 주방 섬이 있는 따뜻한 회색 호두나무 캐비닛을 제공합니다. 완전 통합된 최첨단 가겐라우 가전제품에는 스테인리스 스틸 30인치 5버너 가스 쿡탑, 30인치 전기 오븐, 30인치 스피드 오븐, 냉장고, 냉동고, 와인 냉장고가 포함되어 있습니다.

햇볕이 잘 드는 마스터 침실에는 넓은 워크인 클로셋이 있으며, 맞은편에는 방사열 바닥 난방이 있는 고급 욕실이 있습니다. 알라누르 연마 대리석 바닥과 습실 벽, 임페리얼 단비 조리대, 맞춤형 호두나무 세면대, 온도 및 유량 조절 장치가 장착된 샤워가 두라빗 연마 크롬 피팅으로 보완됩니다. 이 주거 공간에는 세탁기와 건조기가 갖춰져 있으며, 주거용 창고를 구매할 옵션이 있습니다.

242 브룸의 광범위하고 라이프스타일을 향상시키는 편의 시설 프로그램에는 24시간 도어맨/컨시어지 및 건물 관리인, 탈의 공간이 있는 피트니스 센터, 주방이 있는 오락 라운지, 유연한 공간과 당구대, 아름답게 조경된 옥상 테라스가 포함되어 있습니다.

애완동물은 허용되지 않습니다.

참고 사항:

첫 달 임대료와 한 달 보증금은 임대 계약 체결 시 주인에게 지급되어야 합니다.

242 브룸 스트리트는 콘도미니엄 건물로, 건물 관리 회사/이사회에서 이사회 패키지가 완료되고 승인되어야 합니다.

다음 수수료는 임대 신청 제출 시 건물 관리 회사/이사회에 지급되어야 합니다:

신청 처리 수수료 (환불 불가) $700

신용 보고서 수수료 (환불 불가) 지원자/거주자당 $120.00

입주/엘리베이터 사용 수수료 (환불 불가, 건물에 지급) $500.00

검토 수수료 (환불 불가) $600

Welcome to 242 Broome Street, Apt. #10B

(Showing by appointment only)

242 Broome represents a rare opportunity for anyone seeking a modern home in the Lower East Side, one of New York's most storied neighborhoods. Designed by next-generation firm SHoP Architects, the building's champagne-colored facade softly reflects the surrounding buildings, while capturing an ever-changing dance between past and future. Utilizing a sophisticated mix of materials - slab marble, blackened steel, and warm woods - the artistic, custom-designed interiors by DXA Studio exude calm and comfort.

This one-of-a-kind 773 SF, one-bedroom, one-bathroom residence features 10' ceilings and 7" wide-plank white oak floors throughout. The gracious open concept living and kitchen space embraces the south exposure, and allows for a seating arrangement and dining area perfect for entertaining. The kitchen offers warm grey walnut cabinetry with a polished Calacatta marble countertop, backsplash, and kitchen island. Fully integrated, state-of-the-art Gaggenau appliances include a stainless steel 30" five-burner gas cooktop, 30" electric oven, 30" speed oven, refrigerator, freezer, and wine refrigerator.

The sun-soaked master bedroom reveals a spacious walk-in closet, and a luxurious bathroom with radiant heated flooring sits across the hall. Alanur honed marble floors and wet walls, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, and a shower with thermostat and volume regulators are complemented by Duravit polished chrome fixtures. The residence comes complete with a washer and dryer, and the option to purchase residential storage.

242 Broome's extensive, lifestyle-enhancing amenity program includes: 24-hr doorman/concierge and building manager, fitness center with changing areas, entertainment lounge with kitchen, flex space and billiards, and a beautifully landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

No pets.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 242 Broome Street is a condominium building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Application Processing Fee (Non-Refundable) $700

Credit Report Fee (Non-Refundable) $120.00 per applicant/occupant

Move In / Elevator Usage Fee (Non-Refundable, Due to Building) $500.00

Review Fee (Non-Refundable) $600