우리는 뉴욕 플러싱의 중심에 위치한 136-18 메이플 애비뉴 (누선 타워)에 있는 프리미어 상업 소매 콘도를 인수하거나 임대할 수 있는 독점 기회를 자랑스럽게 제공합니다. 이 부동산은 메인 스트리트와 그레이트 월 슈퍼마켓에 바로 인접해 있어 이 지역에서 가장 높은 보행자 유동량을 자랑합니다.
판매 하이라이트:
• 요청 가격: $7,800,000
• 총 면적: 4,030 제곱피트 (1층)
• 재산세: $5,315
• 투자 가치: 기존 세입자(베이커리 및 약국)와의 안정적인 임대 계약이 포함되어 있어 즉시 현금 흐름을 제공합니다. 남은 공실 부분은 소유자 거주 또는 추가 임대 수입을 위한 상당한 상승 잠재력을 제공합니다.
임대 하이라이트:
• 이용 가능한 임대 공간: $26,000/월
• 구성: 이 공간은 다양한 비즈니스 요구에 맞게 분할 가능합니다.
• 구역/용도: 소매점, 음식점, 의료 클리닉/응급 치료소 또는 전문 사무실 등 모든 상업적 용도에 적합합니다.
위치 혜택:
이 부동산은 플러싱의 핵심 상업 지구에서 드문 "트로피 자산"을 나타냅니다. 이 위치는 인근 슈퍼마켓과 메인 스트리트 회랑에 의해 주도되는 최대 가시성과 내장된 고객 기반을 보장합니다.

We are proud to present an exclusive opportunity to acquire or lease a premier commercial retail condo located at 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), in the absolute center of Flushing, NY. Situated immediately adjacent to Main Street and the Great Wall Supermarket, this property commands one of the highest foot-traffic counts in the area.
Sale Highlights:
• Asking Price: $7,800,000
• Total Area: 4,030 Sq. Ft. (Ground Floor)
• Real Estate Tax: $5,315
• Investment Value: Sale includes existing leases with stable tenants (Bakery and Pharmacy), providing immediate cash flow. The remaining vacant portion offers significant upside for owner-occupancy or additional rental income.
Leasing Highlights:
• Available Space Rent: $26,000/Month
• Configuration: The space is divisible to accommodate various business needs.
• Zoning/Usage: Suitable for all commercial uses, including retail stores, restaurants, medical clinics/urgent care, or professional offices.
Location Benefits:
This property represents a rare "Trophy Asset" in Flushing's core business district. The location ensures maximum visibility and a built-in customer base driven by the neighboring supermarket and Main Street corridor.