230 East 71st Street에 위치한 Residence PHD를 소개합니다. 완전한 리노베이션이 가능한 최상층의 협동 조합 주택으로, 클래식한 프리 워 건물 안에 자리 잡고 있는 이 주택은 두 번째와 세 번째 애비뉴 사이의 나무가 늘어선 거리에서 진정한 백지 상태의 캔버스를 제공합니다. 클린하고 현대적인 공간을 원하든, 더 전통적인 프리 워 미적 감각을 원하든, 이 아파트는 건축가나 디자이너의 도움을 받아 신중하게 재구성할 수 있는 확고한 출발점을 제공합니다. 이 주택은 필요한 작업의 범위를 반영하여 가격이 책정되었으며 가치를 추가할 기회를 제공하고 있습니다. 1929년경에 건설되어 1979년에 협동 조합 소유로 전환된 230 East 71st Street는 프리 워의 특성과 실용적인 편의시설을 겸비하고 있습니다. 6층, 60유닛 규모의 엘리베이터 건물은 비디오 및 음성 인터콤 보안 시스템, 상주 관리자, 중앙 세탁실, 자전거 보관소, 공용 저장소(이용 가능 여부에 따라) 및 공유된 후면 정원 휴게 공간을 갖추고 있습니다. 협동 조합에서는 공동 구매 및 선물, 피에 드 테르 사용 및 부모가 자녀를 위해 구매하는 것을 허용하며, 표준 재정 검토 및 이사회 승인이 필요합니다. 최대 자금 조달은 구매 가격의 75퍼센트까지 허용됩니다. 유닛 내 세탁기와 건조기, 기업 구매, 단기 또는 에어비앤비 스타일 임대는 허용되지 않습니다. 고양이는 허용되지만 개는 허용되지 않습니다. 이 위치는 Q, 6, F 기차에 편리하게 접근할 수 있으며, 센트럴 파크, 이웃 식당, 쇼핑 및 일상 서비스가 모두 가까이에 있습니다. 이는 자신만의 어퍼 이스트 사이드 주택을 커스터마이즈하고자 하는 구매자를 위한 안정적이고 잘 운영되는 협동 조합의 간단한 리노베이션 프로젝트입니다.

Introducing Residence PHD at 230 East 71st Street, a top floor cooperative home in estate condition that is ready for a full renovation. Set within a classic prewar elevator building on a tree lined block between Second and Third Avenue, this residence is a true blank canvas for a buyer who wants to control the layout, finishes and overall design from start to finish. Whether the goal is a clean, contemporary space or a more traditional prewar aesthetic, the apartment offers a solid starting point for a thoughtful reconfiguration with the help of an architect or designer. The home is priced to reflect the scope of work required and the opportunity to add value. Constructed circa 1929 and converted to cooperative ownership in 1979, 230 East 71st Street combines prewar character with practical amenities. This six-story, 60-unit elevator building features a video and voice intercom security, live in superintendent, central laundry room, bike storage, common storage (subject to availability) and a shared rear garden sitting area. The cooperative permits co-purchasing and gifting, as well as pied a terre use and parents buying for children, with standard financial review and board approval. Maximum financing is permitted up to 75 percent of the purchase price. In unit washers and dryers, corporate purchases and short-term or AirBnB style rentals are not allowed. Cats are permitted, dogs are not. The location offers convenient access to the Q, 6 and F trains, with Central Park, neighborhood restaurants, shopping and daily services all within easy reach. This is a straightforward renovation project in a stable, well run cooperative for a buyer who wants to customize their Upper East Side home.