970 N Broadway, Yonkers, NY에 위치한 Riverhill Professional Pavilion 내에서 임대 가능한 두 개의 전문 사무실/의료 유닛이 있습니다. 이 건물은 St. John's Riverside Hospital 바로 맞은편에 위치해 있으며, North Broadway (NY-117) 통로를 따라 많은 환자와 직원의 유동이 있으며 이점이 있습니다.

유닛 207은 약 1,660 SF로 의료, 건강 관리 또는 전문 사무실 사용자에게 적합합니다. 유닛 307은 약 1,188 SF로 이전에 위장병 전문의가 사용하였으며, 의료, 치과 또는 특화된 건강 관리 용도로 잘 맞습니다.

이 부동산은 탁월한 가시성, 강력한 대중교통 연결성 및 지역 도로에 대한 편리한 접근성을 제공합니다. Target, Stop & Shop, Kohl’s, Staples, Petco 및 FedEx와 같은 대형 소매업체에 둘러싸여 있어 노출이 증가하고 방문 고객 잠재력이 높습니다. 유연한 레이아웃은 다양한 전문, 의료 또는 웰니스 관련 용도로 사용될 수 있으며, 승인을 조건으로 합니다.

임대 요청가: $29.30 PSF 조정 총액. 즉시 입주 가능.

Two professional office/medical units available for lease at 970 N Broadway, Yonkers, NY, located within the Riverhill Professional Pavilion. The building is positioned directly across from St. John’s Riverside Hospital and benefits from strong daily patient and employee traffic along the highly traveled North Broadway (NY-117) corridor.

Unit 207 offers approximately 1,660 SF and is ideal for medical, healthcare, or professional office users.
Unit 307 offers approximately 1,188 SF and was previously occupied by a gastroenterology practice, making it well-suited for medical, dental, or specialty healthcare use.

The property features excellent visibility, strong transit connectivity, and convenient access to regional parkways. Surrounded by national retailers including Target, Stop & Shop, Kohl’s, Staples, Petco, and FedEx, providing increased exposure and walk-in potential. Flexible layouts allow for a variety of professional, medical, or wellness-related uses, subject to approvals.

Asking rent: $29.30 PSF Modified Gross. Immediate occupancy available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC