970 N Broadway, Yonkers, NY에 위치한 Riverhill Professional Pavilion 내에서 임대 가능한 두 개의 전문 사무실/의료 유닛이 있습니다. 이 건물은 St. John’s Riverside Hospital 바로 맞은편에 위치하고 있으며, 교통량이 많은 North Broadway (NY-117) 회랑을 따라 하루 동안 강력한 환자 및 직원 통행량의 이점을 누립니다.

207호는 약 1,660 SF의 공간을 제공하며 의료, 헬스케어 또는 전문 사무실 사용에 적합합니다.
307호는 약 1,188 SF로 이전에 위장병 전문의에 의해 사용되었으며, 의료, 치과 또는 전문 헬스케어 용도로 적합합니다.

이 부동산은 뛰어난 가시성, 강력한 대중교통 연결성, 그리고 지역 주요 도로에 대한 편리한 접근성을 가지고 있습니다. Target, Stop & Shop, Kohl’s, Staples, Petco, FedEx 등과 같은 전국 소매업체에 둘러싸여 있어 노출과 방문 잠재력이 증가합니다. 유연한 레이아웃은 승인에 따라 다양한 전문, 의료 또는 웰빙 관련 용도로 활용될 수 있습니다.

임대료: 수정된 총액 기준 평당 $29.30. 즉시 입주 가능.

Two professional office/medical units available for lease at 970 N Broadway, Yonkers, NY, located within the Riverhill Professional Pavilion. The building is positioned directly across from St. John’s Riverside Hospital and benefits from strong daily patient and employee traffic along the highly traveled North Broadway (NY-117) corridor.

Unit 207 offers approximately 1,660 SF and is ideal for medical, healthcare, or professional office users.
Unit 307 offers approximately 1,188 SF and was previously occupied by a gastroenterology practice, making it well-suited for medical, dental, or specialty healthcare use.

The property features excellent visibility, strong transit connectivity, and convenient access to regional parkways. Surrounded by national retailers including Target, Stop & Shop, Kohl’s, Staples, Petco, and FedEx, providing increased exposure and walk-in potential. Flexible layouts allow for a variety of professional, medical, or wellness-related uses, subject to approvals.

Asking rent: $29.30 PSF Modified Gross. Immediate occupancy available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC