38 엘름 스트리트에 오신 것을 환영합니다. 1895년에 지어진 매력적인 포크 빅토리아 스타일의 집으로, 한때 마을의 원래 목사 관사였으며 여전히 파인 힐의 이야기의 중요한 부분입니다. 메인 스트리트에서 단 몇 걸음 떨어진 조용한 측면 도로에 위치한 이 태양이 잘 드는, 개성이 넘치는 집은 도착하는 순간부터 편안함을 느끼게 합니다. 전체 폭의 앞 뜰은 아침 커피를 마시고 계절의 변화를 지켜보기에 완벽합니다.

내부에는 원래의 특징이 유지되고 있으며, 나무 바닥과 클래식한 클로우 풋 욕조가 집의 유산을 말해줍니다. 현 소유자들은 흐름과 기능성을 개선하고 집의 원래 개성과 잘 어울리는 현대적이고 창의적인 미학을 더하는 사려 깊은 업데이트를 도입했습니다. 주방은 새로운 캐비닛, 가전 제품, 배관, 타일, 그리고 정원으로 열리는 6피트 슬라이딩 문으로 완전히 새로워졌습니다. 주요 층에는 거실, 식당, 그리고 현재 두 번째 거실 공간으로 꾸며진 세 번째 침실이 포함되어 있습니다. 세탁실과 손님용 화장실도 주요 층을 완성합니다. 집 전체가 새로 페인팅 되었고, 전기 서비스는 200암페어로 업그레이드 되었습니다. 추가 업데이트로는 Nest 온도 조절 시스템과 Navien 온수 히터가 장착되어 편안함과 효율성을 제공합니다. 위층에는 넓은 주침실을 포함한 두 개의 추가 침실과 전신 욕실, 깊은 수납 공간이 있습니다.

야외에는 성숙한 과일과 꽃나무가 있는 평화로운 개천가의 마당과 유기농 식재 벤치가 있어 정원 가꾸기와 야외 즐거움을 위한 충분한 공간이 마련된 평화로운 환경을 조성합니다. 소유자들은 또한 최소 4대의 차량을 주차할 수 있는 두 번째 진입로를 만들고, 현대적인 Brad Barns 16x20 저장 창고를 추가했으며, 35개의 새로운 프라이벳 헤지(장식용 울타리) 등 광범위한 조경 작업을 소개했습니다. 또한 전기차 충전기를 설치했습니다.

파인 힐은 흥미로운 재활성화 과정에 있으며, 이로 인해 이러한 활기차고 창의적이며 환영하는 커뮤니티에 합류하기에 좋은 시점입니다. 새로운 시장과 커피숍이 곧 개업할 예정이며, 최근 은자 축하 행사를 치른 파인 힐 커뮤니티 센터는 캐츠킬 지역에서 가장 활발한 허브 중 하나로 남아 있습니다. 이곳의 프로그램은 요가, 명상, 도자기, 콘서트, 계절별 축하 행사, 커뮤니티 식사 등을 포함하며, 훌륭한 중고품 가게와 포네이시아 겨울 농산물 시장이 있습니다. 차로 조금만 가면 다양한 상점, 레스토랑, 카페, 바, 미술관 및 필수 편의시설이 갖춰진 매력적인 마을들이 있습니다.

야외를 사랑하는 사람들에게 이 위치는 뛰어납니다. 벨리에어 산은 연중 다양한 이벤트 일정과 곧 열릴 35마일의 리프트 서비스 자전거 도로망이 있어 차로 단 5분 거리에 있습니다. 새로운 레일 트레일은 파인 힐을 벨리에어 비치와 벨리에어 스키 리조트에 직접 연결하여 마을에서 호수, 산으로 안전하고 경치 좋은 접근을 제공합니다. 그리고 파인 힐 주변에는 보호된 "영원히 야생" 캐츠킬 숲 보존 구역이 있어 폭포, 능선 산책로, 전망대 및 오염되지 않은 야생 지대가 펼쳐져 있습니다.

파인 힐은 차로 NYC에서 약 2시간 반 거리에 있으며, 마을 한가운데에 정차하는 트레일웨이즈 버스를 이용하여 도착할 수 있습니다. 이는 방문객들이 처음 도시에서 깨끗한 산 공기와 미네랄 스프링, 치유의 경관을 즐기기 위해 올라왔던 때와 동일합니다. 이는 도시 탈출이든 연중 거주지든 처음부터 즐길 수 있는 집입니다.

Welcome to 38 Elm Street — a charming Folk Victorian built in 1895, once the town’s original parsonage and still very much part of Pine Hill’s story. Set along a quiet side road just a stone’s throw from Main Street, this sunny, character-filled home makes you feel instantly at ease the moment you arrive. The full-width front porch is perfect for morning coffee and watching the seasons change.

Inside, original features — including wood floors and a classic claw-foot tub — speak to the home’s heritage, while the current owners have introduced thoughtful updates that improve flow and functionality and add a modern, creative aesthetic that works beautifully with its original character. The kitchen has been fully refreshed with new cabinetry, appliances, plumbing, tiling, and a 6-foot slider opening to the garden. The main level includes a living room, a dining room, and a third bedroom that is currently set up as a second living area. A laundry room and a guest powder room complete the main level. The entire house has been freshly painted, and the electric service has been upgraded to 200 amps. Additional updates include a Nest thermostat system and a Navien on-demand hot water heater, for comfort and efficiency. Upstairs are two further bedrooms, including a spacious primary, along with a full bath and a deep storage closet.

Outdoors, there is a tranquil creekside yard with mature fruit and flowering trees and organic planting beds, creating a peaceful setting with plenty of space for gardening and outdoor enjoyment. The owners also created a second driveway providing off-street parking for at least four vehicles, added a modern Brad Barns 16x20 storage shed, introduced extensive landscaping including 35 new privet hedges, and installed an EV-ready charging outlet.

Pine Hill is in the midst of an exciting revival, making this a wonderful time to join such a vibrant, creative and welcoming community. A new market and coffee shop are slated to open soon, and the Pine Hill Community Center — recently celebrating its Silver Jubilee — remains one of the most active hubs in the Catskills. Its programs span yoga, meditation, pottery, concerts, seasonal celebrations, community meals, and it is home to a fabulous thrift store and the Phoenicia winter farmers’ market. And a short drive away are several charming villages offering a variety of shops, restaurants, cafes, bars, art galleries and essential amenities.

For outdoor lovers, this location is exceptional. Belleayre Mountain — with its year-round calendar of events and soon-to-open 35-mile lift-served mountain biking network — is only a five-minute drive away. The new Rail Trail will link Pine Hill directly to Belleayre Beach and Belleayre Ski Resort, offering safe, scenic access from town to lake to mountain. And all around Pine Hill, the protected “Forever Wild” Catskill Forest Preserve offers waterfalls, ridge walks, overlooks, and miles of unspoiled wilderness.

Pine Hill sits just over two hours from NYC by car, or via the Trailways bus, which stops right in town — much as it did when visitors first journeyed up from the city to enjoy the clean mountain air, mineral springs, and restorative landscape.
This is a home you can enjoy from day one — whether as a city escape or a year-round residence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC