오존 파크 중심부에서 뛰어난 상업 기회를 발견하세요. 번화한 록어웨이 대로에 위치한 이 고가시성 코너에 있는 다목적 부동산은 뛰어난 노출과 꾸준한 보행자 트래픽, 주요 교통 허브에 대한 편리한 접근성을 제공하여 다양한 비즈니스에 이상적입니다.

잘 관리된 이 건물은 넓은 실내 레이아웃, 유연한 평면도, 그리고 표지판 및 전시를 위한 대형 창문이 있는 강력한 거리 존재감을 자랑합니다. 소매점, 전문 사무실, 레스토랑 또는 전문 서비스 비즈니스를 염두에 두고 있다면, 이 부동산의 구성은 고객 중심의 운영과 효율적인 백 오피스 모두를 지원합니다.

위치가 돋보입니다. 벨트 파크웨이, JFK 공항 및 여러 버스 노선에서 몇 분 거리에 위치한 이 부동산은 지역 주민, 통근자 및 여행자를 모두 끌어들입니다. 록어웨이 대로는 퀸즈에서 가장 활발한 상업 구역 중 하나로, 내재된 고객 기반과 지속적인 차량 및 보행자 활동을 제공합니다.

추가 기능으로는 넉넉한 자연광, 높은 천장, 정면 및 측면 출입구, 주요 앵커, 식당, 쇼핑 플라자 및 근린 시설과의 근접성이 있습니다. 퀸즈의 번창하고 수요가 높은 지역에서 비즈니스를 설립하거나 확장할 수 있는 드문 기회입니다.

소매점, 의료 또는 치과 사무실, 전문 서비스, 물류/라스트 마일 운영, 또는 주요 위치에서 안정적인 상업 수요를 찾고 있는 투자자에게 완벽합니다.

오존 파크에서 가장 활기차고 비즈니스에 친숙한 구역 중 하나에 자리를 확보할 기회를 놓치지 마세요.

Discover an exceptional commercial opportunity in the heart of Ozone Park. Situated on a high-visibility corner along bustling Rockaway Boulevard, this versatile property offers outstanding exposure, steady foot traffic, and convenient access to major transportation hubs—making it ideal for a wide range of businesses.

This well-maintained building features spacious interior layouts, flexible floorplans, and strong street presence with oversized windows perfect for signage and display. Whether you're envisioning retail, professional offices, a restaurant, or a specialty service business, the property’s configuration supports both customer-facing operations and back-of-house efficiency.

The location is a standout. Positioned just minutes from the Belt Parkway, JFK Airport, and multiple bus lines, the property attracts local residents, commuters, and travelers alike. Rockaway Blvd is one of Queens’ most active commercial corridors, offering a built-in customer base and consistent vehicle and pedestrian activity.

Additional features include ample natural light, high ceilings, front and side entrances, and proximity to major anchors, eateries, shopping plazas, and neighborhood amenities. This is a rare opportunity to establish or expand your business in a thriving, high-demand pocket of Queens.

Perfect for: retail storefront, medical or dental office, professional services, logistics/last-mile operations, or an investor seeking stable commercial demand in a prime location.

Don’t miss your chance to secure a place along one of Ozone Park’s most energetic and business-friendly corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC