119-06 가이 R. 브루어 블바드에 오신 것을 환영합니다 — 퀸즈 자메이카 중심부에 위치한 완전히 리노베이션된 법적 2가족 주택입니다. 2021년에 리노베이션된 이 집은 최신 시스템, 업데이트된 마감재, 우수한 기능성을 제공하여 사용자가 돼거나 투자자들에게 모두 적합합니다.

소유자용 듀플렉스 (유닛 1):
• 2개 침실
• 3개 욕실
• 넓은 듀플렉스 레이아웃
• 유연하게 사용할 수 있는 큰 완공된 지하실
• 유닛 내 세탁기
• 난방 및 냉방을 위한 스플릿 미니 시스템

임대 유닛 (유닛 2: 현재 점유 중):
• 2개 침실 + 사무실/세탁실
• 1개 욕실
• 오픈 컨셉의 거실, 식당, 주방
• 공용 유틸리티를 위한 독립 스플릿 미니 시스템

추가 기능으로는 2대 차량을 위한 개인 주차 공간, 완전히 업데이트된 내부, 소유자 비용을 최소화하기 위한 두 개의 독립적인 유틸리티 설정이 있습니다.

위치 하이라이트:
지역 쇼핑, The Door와 Juice Joint와 같은 레스토랑, 학교, 공원, 버스, E/J/Z 지하철 노선, LIRR 자메이카 역, 요크 대학교, JFK 공항에 대한 편리한 접근성. 이 지역은 지속적인 개발과 강한 임대 수요로 혜택을 받고 있습니다.

이 자산은 보조 임대 수입을 원하는 소유자 점유자 또는 이미 임대된 두 번째 유닛을 가진 턴키 자산을 찾는 투자자에게 이상적입니다.

Welcome to 119-06 Guy R. Brewer Blvd — a fully renovated legal 2-family home located in the heart of Jamaica, Queens. Renovated in 2021, this property offers modern systems, updated finishes, and exceptional functionality for both end-users and investors.

Owner’s Duplex (Unit 1):
• 2 Bedrooms
• 3 Bathrooms
• Spacious duplex layout
• Large finished basement with flexible use
• In-unit laundry
• Split mini-system for heating and cooling

Rental Unit (Unit 2: Currently Occupied):
• 2 Bedrooms + Office/Laundry Room
• 1 Bathroom
• Open-concept living, dining, and kitchen
• Independent split mini-system for utilities

Additional features include private parking for 2 vehicles, a fully updated interior, and two self-contained utility setups to minimize owner expenses.

Location Highlights:
Convenient access to local shopping, restaurants like The Door and Juice Joint, schools, parks, buses, the E/J/Z subway lines, LIRR Jamaica Station, York College, and JFK Airport. The area continues to benefit from ongoing development and strong rental demand.

This property is ideal for an owner-occupant seeking supplemental rental income or an investor looking for a turnkey asset with an already rented second unit.