유닛 1B에 오신 것을 환영합니다. 88 마리온 스트리트 - 현대적인 정원 이층집으로, 햇빛이 가득한 실내, 세련된 디자인, 그리고 스투이베산트 하이츠의 중심에 위치한 넓은 개인 뒷마당을 제공합니다.

이 1베드룸, 1.5욕실 주택은 두 개의 층에 걸쳐 있으며, 현대적인 마감재와 여유로운 실내외 생활이 조화를 이룹니다.

주요 층에 들어서면, 밝고 통풍이 잘 되는 거실과 식사 공간이 맞이하며, 이곳은 평화로운 뒷마당 전망을 감상할 수 있는 대형 슬라이딩 유리문으로 둘러싸여 있습니다. 자연광이 넓은 오크 바닥을 가로질러 퍼지며, 따뜻하고 매력적인 분위기를 만들어냅니다.
열린 주방은 맞춤형 캐비닛, 깊은 석영 조리대, 풀 사이즈 스테인리스 스틸 가전, 그리고 매력적인 변형 타일 백스플래시로 세심하게 디자인되어 일상적인 요리와 손쉽게 손님을 맞이하는 데 완벽합니다.

조용히 뒤쪽에 위치한 침실은 평화로운 정원이 보이는 전망을 즐기며, 넓은 드레스룸이 포함되어 있습니다. 풀 욕실은 깨끗한 흰색 타일 작업과 매트 블랙 비품, 그리고 대담한 타일 샤워 벽면을 조화롭게 배열하여 깔끔하고 현대적인 미적 감각을 제공합니다.

아래층에는 넓은 레크리에이션 공간이 있어 미디어 라운지, 홈 짐, 크리에이티브 스튜디오 또는 손님 공간으로 이상적인 놀라운 유연성을 제공합니다. 이 층에는 또한 화장실, 추가 저장 공간, 그리고 추가 편의를 위한 세탁기/건조기가 포함되어 있습니다.

제키 로빈슨 공원에서 단 몇 걸음 거리에 위치하며, 조용한 일방통행 거리 안에 자리 잡고 있어 분주함에서 벗어나 있지만 동네의 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches, Bar Lunático와 같은 스투이베산트 하이츠의 인기 장소가 모두 가까이에 있으며, 인근 A/C 기차는 브루클린과 맨해튼을 빠르게 연결해 줍니다.

전체 제공 조건은 스폰서인 88 마리온 스트리트 LLC에서 제공하는 오퍼링 플랜에 있습니다. 1822 풀턴 스트리트, 브루클린, NY 11233. 파일 번호: CD200168

Welcome to Unit 1B at 88 Marion Street - a modern garden duplex offering sun-filled interiors, sleek design, and an expansive private backyard in the heart of Stuyvesant Heights.

This 1-bedroom, 1.5-bath residence spans two levels and blends contemporary finishes with generous indoor-outdoor living.

Upon entering the main level, you're greeted by a bright and airy living and dining area with oversized sliding glass doors that frame serene backyard views. Natural light pours across the wide-plank oak floors, creating a warm and inviting atmosphere.
The open kitchen is thoughtfully designed with custom cabinetry, a deep quartz peninsula, full-size stainless steel appliances, and a striking chevron tile backsplash-perfect for both everyday cooking and effortless entertaining.

Tucked quietly at the rear, the bedroom enjoys peaceful garden outlooks and includes a spacious walk-in closet. The full bathroom pairs crisp white tilework with matte-black fixtures and a bold tiled shower feature wall, delivering a clean, modern aesthetic.

Downstairs, a sprawling recreation level offers incredible flexibility-ideal for a media lounge, home gym, creative studio, or guest space. This level also features a powder room, additional storage, and an in-unit washer/dryer for added convenience.

Located just moments from Jackie Robinson Park, on a quiet one-way street, the home is tucked away from the bustle while still offering easy access to the neighborhood's conveniences. Stuyvesant Heights favorites such as Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches and Bar LunÀtico are all close by, and nearby A/C trains provide swift connectivity across Brooklyn and into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168