유닛: #1D에 오신 것을 환영합니다 - 조용한 건물의 메인 로비에서 떨어진, 매우 사적이고 정면을 향한 코너 스튜디오 아파트입니다. 이상적인 평면도와 배치는 최적의 기능을 제공하며, 주요 거주/수면 공간과 유닛의 다른 영역을 효과적으로 구분하여 자연스러운 흐름을 만듭니다. 별도의 창문이 있는 식사 공간이 있는 주방은 많은 캐비닛과 조리 공간을 제공하며, 최소 6명이 앉을 수 있는 긴 아침 식사 바도 있습니다. 또한, 창문이 있는 업데이트된 풀 사이즈 욕실도 즐기실 수 있습니다. 아파트의 주요 구역에서는 중심 벽이 사용되는 영역을 쉽게 지정할 수 있게 합니다. 마지막으로 아파트 중심 근처에 위치한 주요 옷장은 공유 옷장 및 코트 수납공간으로 기능하며 여유 공간도 있습니다. 이 아파트는 전문직이거나 외부에서 일하는 분들에게 완벽한 선택입니다. 이 기회를 놓치지 마세요!

건물/위치: 모든 구매자의 wishlist 1위... 도시와 교외의 최상이 결합된 곳입니다! 가든 암스는 유명하고 매우 잘 관리된 역사적인 중층 공동주택으로, 포레스트 힐스 가든의 조용한 거리에서 모든 편의시설까지 몇 걸음 거리에 이상적으로 위치해 있습니다... 정말 아름다운 스테이션 스퀘어에서 그냥 떨어져 있습니다! 여러 가지 건물의 하이라이트 중에는 인터콤 시스템이 있는 안전한 메인 출입구, 1층에 위치한 세탁실, 아름답게 가꾸어진 앞 정원, 멋진 건축물 등이 포함됩니다. 그리고 FHGC 주민으로서, 허가증을 통해 쉽고 편리한 거리 주차, 순찰 및 보안차, 여러 녹지와 공원, 철저히 청결한 거리 및 연중 내내 유지되는 조경을 누리실 수 있습니다... FHGC의 지정된 직원과 조경 팀에 의해 매일 관리됩니다. 게다가 25번 번스에서 모든 곳으로의 접근성은 정말 10/10 - LIRR까지는 몇 걸음 거리에 위치해 있으며 (NYC까지 16분 이내!), 오스틴 스트리트까지는 1블럭, 71가와 컨티넨탈 애비뉴 정거장에서의 급행 및 지역 버스와 지하철 (E/F/R/M)까지는 2블럭, 포레스트 힐스 스타디움과 웨스트 사이드 테니스 클럽까지의 거리도 포함됩니다... LGA/JFK까지는 15-25분, 주요 고속도로까지 몇 분 거리에 있습니다... 등등!

기타: 이사회 승인이 필요합니다. 임대료에는 난방 및 뜨거운 물이 포함됩니다. 가스 및 전기는 포함되지 않습니다. Verizon Fios 및 Spectrum 케이블 및 인터넷 이용 가능! 1년 최소 임대 기간 있으며, 갱신 가능성도 있습니다.

THE UNIT: Welcome to #1D - a super private, front-facing, corner studio apartment tucked off the main lobby of a quiet building . An ideal floor plan and layout offers max funciton and a natural flow that nicely separates the main living/sleeping space from other areas of the unit. A separate, windowed eat-in kitchen offers plenty of cabinetry and counter space as well as a long breakfast bar w/ enough seating for at least 6 individuals. Also enjoy a full-sized, windowed, updated bathroom. In the main area of the apartment, a focal wall allows for easy designations around areas of use. And lastly, a main closet that sits near the center of the apartment functions as a shared wardrobe and coat closet w/ room to spare. This is the perfect apartment for a professional or works outside the home. Don’t miss this opportunity!

THE BUILDING/LOCATION: At the top of every buyer's wishlist... this is the best of city and suburb! The Garden Arms is a prestigious, highly regarded, most coveted and very well-maintained historical mid-rise co-op ideally located just steps from all conveniences on a quiet street in the private community of Forest Hills Gardens... just off the absolutely stunning Station Square! Among many, building highlights include secure main entry w/ intercom system, laundry room on the 1st floor, beautifully manicured front gardens, gorgeous architecture and more. And, as a resident of the FHGC, you'll enjoy easy street parking by permit only, roaming security & patrol car, several green spaces & parks, meticulously clean streets & year-round landscaping throughout the community... maintained daily by FHGC's own appointed staff & grounds crew. In addition, accessibility from 25 Burns to absolutely all is truly 10/10 - located literally a few steps to the LIRR (16 min or less to NYC!,) 1 block to Austin Street, 2 blocks to the express & local buses & subway (E/F/R/M) at the 71st & Continental Ave stop as well as Forest Hills Stadium & the West Side Tennis Club... 15-25 minutes to LGA/JFK, just minutes to all major highways... & more!

OTHER: Board approval required. Rent includes heat and hot water. Gas & electric not included. Verizon Fios & Spectrum cable & internet available! 1 year least term w/ potential to renew.