유닛: #1D에 오신 것을 환영합니다 - 조용한 건물의 메인 로비에서 떨어져 있는 아주 개인적인, 전면 및 코너 스튜디오 아파트입니다. 이상적인 평면도와 배치는 최대 기능을 제공하며, 주거/수면 공간과 유닛의 다른 영역을 잘 분리하는 자연스러운 흐름을 가지고 있습니다. 별도의 창이 있는 다이닝 킨천은 충분한 수납공간과 조리 공간을 제공하며, 최소 6명의 좌석이 있는 긴 아침식사 바도 있습니다. 또한 전체 크기의 창이 있는 업데이트된 욕실을 즐길 수 있습니다. 아파트의 메인 영역에는 사용 영역 주위를 쉽게 지정할 수 있도록 하는 중심 벽이 있습니다. 마지막으로 아파트 중앙 근처에 위치한 메인 클로젯은 여분의 공간이 있는 공유 옷장 및 외투장이 기능합니다. 이 아파트는 외부에서 일하는 싱글 전문직 종사자나 가까운 커플에게 완벽한 아파트입니다. 이 기회를 놓치지 마세요!

건물/위치: 매수자의 모든 위시리스트의 맨 위에 있는... 도시와 교외의 최고의 조화! 가든 암스는 조용한 거리의 포레스트 힐스 가든스라는 개인 커뮤니티에서 모든 편의시설에서 몇 걸음 떨어진 이상적인 장소에 위치한 권위 있고 매우 소중하게 여겨지는 잘 관리된 역사적인 중층 공동 주택입니다... 완벽하게 멋진 스테이션 스퀘어 바로 근처입니다! 많은 건물 하이라이트 중에는 인터컴 시스템이 있는 안전한 메인 출입구, 1층의 세탁실, 아름답게 다듬어진 앞 정원, 멋진 건축물 등이 포함됩니다. 그리고 FHGC의 거주자로서, 여러분은 허가증으로만 가능한 쉽게 주차할 수 있는 거리 주차, 순찰 보안 및 순찰차, 여러 공원과 녹지 공간, 철저하게 깨끗한 거리 및 연중 내내 조경이 유지되는 커뮤니티를 즐길 수 있습니다... 매일 FHGC에서 지정한 직원과 조경 팀이 관리합니다. 또한, 25번 번스에서 전부 접근가능성은 정말 10/10입니다 - LIRR까지 거의 몇 걸음 거리로 위치해 있으며 (뉴욕시까지 16분 이내!), 오스틴 스트리트까지 1블록, 71번가와 콘티넨탈 애비뉴 정거장 근처의 급행 및 일반 버스와 지하철(E/F/R/M)까지 2블록, 포레스트 힐스 스타디움 및 웨스트사이드 테니스 클럽까지도 포함되어 있습니다... LGA/JFK까지는 15-25분, 모든 주요 고속도로까지는 몇 분 거리에 있습니다... 그리고 더 있습니다!

기타: 이사위원회의 승인이 필요합니다. 임대료에는 난방 및 온수 포함. 가스 및 전기 포함되지 않음. Verizon Fios 및 Spectrum 케이블 및 인터넷 이용 가능! 1년 임대 조건으로 갱신 가능성이 있습니다.

THE UNIT: Welcome to #1D - a super private, front-facing, corner studio apartment tucked off the main lobby of a quiet building . An ideal floor plan and layout offers max funciton and a natural flow that nicely separates the main living/sleeping space from other areas of the unit. A separate, windowed eat-in kitchen offers plenty of cabinetry and counter space as well as a long breakfast bar w/ enough seating for at least 6 individuals. Also enjoy a full-sized, windowed, updated bathroom. In the main area of the apartment, a focal wall allows for easy designations around areas of use. And lastly, a main closet that sits near the center of the apartment functions as a shared wardrobe and coat closet w/ room to spare. This is the perfect apartment for a single professional or close couple that works outside the home. Don’t miss this opportunity!

THE BUILDING/LOCATION: At the top of every buyer's wishlist... this is the best of city and suburb! The Garden Arms is a prestigious, highly regarded, most coveted and very well-maintained historical mid-rise co-op ideally located just steps from all conveniences on a quiet street in the private community of Forest Hills Gardens... just off the absolutely stunning Station Square! Among many, building highlights include secure main entry w/ intercom system, laundry room on the 1st floor, beautifully manicured front gardens, gorgeous architecture and more. And, as a resident of the FHGC, you'll enjoy easy street parking by permit only, roaming security & patrol car, several green spaces & parks, meticulously clean streets & year-round landscaping throughout the community... maintained daily by FHGC's own appointed staff & grounds crew. In addition, accessibility from 25 Burns to absolutely all is truly 10/10 - located literally a few steps to the LIRR (16 min or less to NYC!,) 1 block to Austin Street, 2 blocks to the express & local buses & subway (E/F/R/M) at the 71st & Continental Ave stop as well as Forest Hills Stadium & the West Side Tennis Club... 15-25 minutes to LGA/JFK, just minutes to all major highways... & more!

OTHER: Board approval required. Rent includes heat and hot water. Gas & electric not included. Verizon Fios & Spectrum cable & internet available! 1 year least term w/ potential to renew. © 2025 OneKey™ MLS, LLC