고감도의 혼합 사용 소득 창출 부동산이 위치한 고교통량의 자메이카 애비뉴, 우드헤이븐 중심부에서 고가 철도 바로 아래에 위치하여 뛰어난 가시성과 꾸준한 보행 트래픽을 제공합니다.

대지 크기: 20 x 100; 건물 크기: 20 x 75 (약 2,926 평방피트)

이 견고한 2층 벽돌 건물은 다음으로 구성되어 있습니다:
- 넓은 전면과 큰 전시 창을 갖춘 1층 상업용 점포, 의료, 소매, 전문 사무실 또는 서비스 지향적 비즈니스에 이상적
- 1베드룸 유닛으로 구성된 2개의 주거 아파트, 경목 마루, 업데이트된 주방 및 욕실, 강력한 자연 채광을 제공

소득 및 상승 잠재력
꾸준한 트래픽과 확립된 동네 비즈니스로 인해 자메이카 애비뉴 점포에 대한 강한 수요
우드헤이븐의 안정적인 임대 수요로 혜택을 받는 주거 유닛
임대료를 시장 수준으로 증가시킬 수 있는 기회, 투자자에게 즉각적인 상승 효과 제공
혼합 사용 현금 흐름을 찾는 투자자 또는 임대 수입으로 비용을 상쇄하려는 소유 사용자에게 이상적

위치 하이라이트
높은 노출도를 가진 상업 회랑
대중 교통, 쇼핑 및 서비스까지 걸음 거리
주요 도로 및 퀸즈 주변 이웃으로의 쉬운 접근

이 부동산은 안정적인 소득, 미래 상승 및 확립된 퀸즈 시장에서의 장기적인 가치 상승 잠재력을 제공하는 드문 조합을 제공합니다. 1031 교환 구매자, 투자자 또는 높은 수요의 혼합 사용 회랑에서 수익을 극대화하려는 최종 사용자에게 적합한 필수 방문 대상입니다.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)

This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses
2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light

Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income

Location Highlights
High-exposure commercial corridor
Steps to public transportation, shopping, and services
Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods

This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC