코코란 그룹의 리백 팀 독점

허드슨 강 수변에 위치한 레지던스 3M은 저명한 건축 회사인 펠리 클락 펠리가 디자인한 밝은 세 개의 침실과 세 개의 욕실이 있는 코너 집입니다. 1,621 평방 피트에 달하는 이 주택은 남쪽과 서쪽을 바라보는 넓은 전망을 포착하여 내부를 자연광으로 가득 채우며, 허드슨 강의 드라마와 티어드롭 파크의 평온함이 창문 너머로 펼쳐집니다.

거실과 식당은 석재 아침식사 바와 스테인리스 에너지 스타 가전제품이 딸린 세련되고 현대적인 주방으로 자연스럽게 이어집니다. 아늑한 아침 식사와 화려한 접대를 위한 우아한 공간입니다. 각 침실은 허드슨을 바라보는 개인적인 전망과 넉넉한 옷장 공간을 제공하며, 추가로 두 개의 로비 옷장은 세심한 저장 공간을 제공합니다. Bosch 세탁기/건조기와 조용한 4파이프 다중 구역 HVAC가 집의 세심하게 고려된 편안함을 완성합니다.

소레어 안에서 COOKFOX 건축가가 구상한 시설들은 일상을 예술 수준으로 끌어올립니다. 거주자 휴게실은 티어드롭 파크의 녹지로 열리는 공간으로, 케이터링 주방, 식당, 아늑한 독서 공간이 있습니다. 조경된 루프 테라스는 강의 파노라마를 감싸며, 여러 개의 좌석과 식사 공간, BBQ 그릴이 마련되어 있습니다. 최첨단 피트니스 센터와 가상 시스템이 포함된 개인 훈련 스튜디오, 어린이 놀이방 및 공동 체험을 위한 상영실 등 웰빙이 최우선입니다. 주민들은 24시간 컨시어지, 상주 관리인, 포터 서비스, 자전거 창고, EV 충전이 가능한 현장 주차의 편리함을 누릴 수 있습니다.

지속 가능한 설계의 선구자이자 미국 최초의 녹색 주거 고층 건물인 소레어는 MERV-14 필터링 신선한 공기, 필터링된 물, PV 페사드 패널, 식재된 지붕, 빗물 보존 및 재활용 시스템, WELL 건축 인증의 새로운 목표로 계속해서 선도하고 있습니다.

배터리 파크 시티의 북쪽 끝에 두 개의 정원에 둘러싸인 이 집은 하부 맨해튼의 최고의 편리함-브룩필드 플레이스, 오큘러스, 홀 푸드, 트라이베카의 활기-와 강변 자전거 도로, 놀이터, 강아지 놀이터, 스케이트장 및 요트와 함께 있어 발 아래에서 누릴 수 있습니다. 즉시 입주 가능하며 가구가 포함된 또는 포함되지 않은 선택 옵션, 그리고 콘도 규칙에 따른 Coop 소유의 용이함을 갖춘 레지던스 3M은 호화로움, 지속 가능성 및 라이프스타일의 탁월한 균형을 제공합니다.

대형 저장 케이지는 아파트와 거래됩니다.

이미지에 묘사된 가구는 디지털 렌더링된 것입니다.

협동조합 이사회 신청 수수료에는 다음이 포함됩니다: $750 신청 처리 수수료, $750 입주 수수료, $500 입주 보증금(환불 가능), $65 디지털 제출 수수료, 디지털 제출 및 시작 수수료를 제외한 총액의 5%. 첫 달 임대료는 보증금으로, 보드 승인이 난 후 한 달치 임대료에 해당하는 보증금이 필요합니다.

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.