이런 기회는 자주 오지 않습니다! 베이쇼어의 BD-1(상업 지구 1) 구역에 위치한 이 합법적인 주택은 2층에 합법적인 부속 아파트 가능성(시 승인 필요)을 갖추고 있어 주거의 편안함, 상업적 유연성, 그리고 수익 창출 잠재력을 함께 제공합니다. 주택은 4개의 침실과 2개의 완전한 욕실을 갖추고 있으며, 새롭게 개조된 욕실 2개와 전체적으로 새 바닥재와 새 창문이 설치되어 신선하고 현대적인 인테리어를 제공합니다.
주요 기계적 업그레이드로는 개별 시스템이 있는 전기 패널과 보일러 업데이트, 4개의 분리된 전기 계량기, 천연가스, 그리고 공공 하수도가 있으며, 다목적 구성에 탁월한 인프라를 제공합니다. 또한, 레이아웃은 임대 수입 또는 확장된 생활 배치를 위한 이상적인 설정을 가능하게 합니다.
이 부동산의 진정한 하이라이트는 이전에 보트 제조에 사용되었던 대형 3차량 차고로, 워크숍, 저장 공간 또는 BD-1 구역 하에 허가된 상업 운영을 위한 상당한 공간을 제공합니다. 별도의 1차량 차고가 기능을 더욱 향상시켜, 상업용 차량, 장비 또는 현장 운영을 위한 공간을 필요로 하는 소유자 운영자, 계약자, 또는 사업주에게 탁월한 옵션이 됩니다.
한 장소에서의 거주와 작업, 다중 수익 창출, 또는 이미 현대적인 업그레이드를 갖춘 구역 설정의 융통성을 위한 부동산을 찾고 있다면, 이 제안은 뛰어난 가치와 다용성을 제공합니다. 끝없는 가능성을 가진 진정으로 독특한 부동산 — 이 드문 기회를 놓치지 마세요!

Opportunity like this does not come around often! Located in BD-1 (Business District 1) zoning in Bay Shore, this legal one-family residence with potential of a legal accessory apartment on the second floor (subject to town approvals) offers a rare combination of residential comfort, commercial flexibility, and income-producing potential. The home features 4 bedrooms and 2 full bathrooms, including two newly renovated bathrooms, brand-new flooring throughout, and new windows throughout, creating a fresh and modern interior.
Significant mechanical upgrades include updated electrical panels, updated boilers with separate systems, four separate electric meters, natural gas, and public sewer, providing exceptional infrastructure for multi-use configurations. The layout also allows for the, making this an ideal setup for rental income or extended living arrangements.
A true highlight of the property is the oversized three-car garage, previously used for boat manufacturing, offering substantial space for workshop use, storage, or permitted commercial operations under BD-1 zoning. A separate one-car garage further enhances functionality, making this an excellent option for an owner-operator, contractor, or business owner needing space for commercial vehicles, equipment, or on-site operations.
Whether you’re looking to live and work in one location, generate multiple streams of income, or secure a property with zoning flexibility and modern upgrades already in place, this offering delivers outstanding value and versatility. A truly unique property with endless potential — don’t miss this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC